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1 / 17
499.000 €

Apartamento Térreo Em La Cala de Mijas

3 Quartos·2 Casas de banho·98 m²

Sobre o imóvel

Apartamento de luxo com 3 quartos à venda em La Cala de Mijas

Este apartamento térreo recém-construído com 3 quartos em Dream Golf, La Cala de Mijas, oferece uma vida moderna a apenas 5 minutos de carro do centro de La Cala e suas praias. Concluída em 2025, a propriedade está pronta para habitar e totalmente mobilada, sendo uma excelente opção tanto para uso pessoal quanto para investimento. Localizada em uma comunidade fechada segura com atraentes jardins comuns e piscina, combina design contemporâneo com a conveniência de uma localização cobiçada na Costa del Sol.

Internamente, o apartamento possui um layout aberto e iluminado, com uma cozinha moderna que se conecta diretamente à sala de estar e à área de jantar. A cozinha também conta com uma despensa separada. Há três quartos e dois banheiros, incluindo uma suíte principal com banheiro. Tanto a sala de estar quanto o quarto principal têm acesso direto ao terraço, permitindo muita luz natural e uma agradável convivência entre os espaços internos e externos.

A propriedade também desfruta de um jardim privativo, ideal para relaxar, entreter ou aproveitar o clima mediterrâneo durante todo o ano. Características adicionais incluem ar-condicionado quente e frio, internet fibra óptica, estacionamento subterrâneo e um depósito privativo. Com a licença turística já em vigor, este apartamento representa uma oportunidade de investimento pronta para morar em um dos novos empreendimentos mais populares de La Cala de Mijas.

Resumo

Apartamento térreo com 3 quartos em Dream Golf, La Cala de Mijas Concluído em 2025 – pronto para habitar sem esperar pela construção Totalmente mobilado e pronto para morar ou alugar Licença turística em vigor – ideal para investimento Cozinha em plano aberto e sala de estar com despensa separada Acesso ao terraço e jardim privativos a partir da sala de estar e quarto principal Comunidade fechada com piscina e jardins comuns Estacionamento subterrâneo, depósito, internet fibra óptica, ar-condicionado quente e frio

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²5.092 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
98 m²
Terraço
23 m²
Classe energética
B
Ano de construção
2025

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.092 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

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Ground Floor Apartment in La Cala de Mijas
499.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5324983
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.749 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel499.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
41.720 €
Total para comprar540.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
191.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano504 €
Taxas de condomínio984 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em La Cala de Mijas | €499,000 | Spain Developments