3 Quartos·2 Casas de banho·98 m²
Apartamento de luxo com 3 quartos à venda em La Cala de Mijas
Este apartamento térreo recém-construído com 3 quartos em Dream Golf, La Cala de Mijas, oferece uma vida moderna a apenas 5 minutos de carro do centro de La Cala e suas praias. Concluída em 2025, a propriedade está pronta para habitar e totalmente mobilada, sendo uma excelente opção tanto para uso pessoal quanto para investimento. Localizada em uma comunidade fechada segura com atraentes jardins comuns e piscina, combina design contemporâneo com a conveniência de uma localização cobiçada na Costa del Sol.
Internamente, o apartamento possui um layout aberto e iluminado, com uma cozinha moderna que se conecta diretamente à sala de estar e à área de jantar. A cozinha também conta com uma despensa separada. Há três quartos e dois banheiros, incluindo uma suíte principal com banheiro. Tanto a sala de estar quanto o quarto principal têm acesso direto ao terraço, permitindo muita luz natural e uma agradável convivência entre os espaços internos e externos.
A propriedade também desfruta de um jardim privativo, ideal para relaxar, entreter ou aproveitar o clima mediterrâneo durante todo o ano. Características adicionais incluem ar-condicionado quente e frio, internet fibra óptica, estacionamento subterrâneo e um depósito privativo. Com a licença turística já em vigor, este apartamento representa uma oportunidade de investimento pronta para morar em um dos novos empreendimentos mais populares de La Cala de Mijas.
Resumo
Apartamento térreo com 3 quartos em Dream Golf, La Cala de Mijas Concluído em 2025 – pronto para habitar sem esperar pela construção Totalmente mobilado e pronto para morar ou alugar Licença turística em vigor – ideal para investimento Cozinha em plano aberto e sala de estar com despensa separada Acesso ao terraço e jardim privativos a partir da sala de estar e quarto principal Comunidade fechada com piscina e jardins comuns Estacionamento subterrâneo, depósito, internet fibra óptica, ar-condicionado quente e frio
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.
Em linha com o preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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