+34 656 450 023
1 / 30
570.000 €

Moradia Em Banda Em Manilva

3 Quartos·2 Casas de banho·191 m²·91 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia em banda de canto com 3 quartos, espaçosa e bem situada na Costa del Sol, entre Sotogrande e Estepona, a apenas meia hora de Marbella. Uma verdadeira oportunidade para viver em família, com vistas para o mar e uma localização maravilhosa, a apenas 5 minutos a pé do Porto de La Duquesa e das praias.

A casa possui uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso a um terraço coberto com pisos em mármore. Este terraço ensolarado dá para um jardim de 90 m² com acesso direto à piscina comunitária. A cozinha é totalmente independente, equipada e parcialmente mobilada, com uma pequena área de refeições. Também é possível abri-la para a sala de estar para criar uma lavandaria. A propriedade precisa de um pouco de atenção, mas tem um grande potencial. Os quartos são bastante espaçosos, com grandes armários embutidos, e há dois banhos completos e uma casa de banho para visitantes.

Uma casa espaçosa de 191 m², construída com altos padrões, com aquecimento central a gás, pré-instalação para ar condicionado, unidades split em dois quartos e, acima de tudo, um ambiente perfeito. Estacionamento privado adjacente à casa.

UM LAR IDEAL PARA VIVER COM A SUA FAMÍLIA.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²2.984 €/m²
Ano de construção1989

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
191 m²
Terraço
25 m²
Lote
91 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1989

Características

Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Piso em mármore
Terraço coberto

Explorar a localização

Manilva, MálagaAbrir no Google Maps
Manilva, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Manilva é a fronteira ocidental da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Centrada na marina e nas praias de La Duquesa, oferece algumas das propriedades costeiras mais acessíveis da costa ocidental, o que a tornou popular entre compradores focados no custo-benefício e proprietários de casas de férias. Para além da costa, encontram-se vinhas, a aldeia de Manilva no topo da colina e um campo tranquilo. O mercado é liderado por apartamentos e moradias em banda em torno da marina e do campo de golfe de La Duquesa, com villas disponíveis no interior e ao longo da costa. Para compradores que já não conseguem comprar em Estepona e Marbella devido aos preços, Manilva oferece um verdadeiro estilo de vida à beira-mar com um ponto de entrada mais baixo, com Sotogrande e Gibraltar próximos a oeste.

O que há por perto
Puerto de la Duquesa
Porto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 75 km
Ver mais imóveis em Manilva

Preço em contexto

Este imóvel2.984 €/m²
Típico em Manilva3.964 €/m²

25% abaixo do preço típico

Cerca de 25% abaixo do preço típico em Manilva. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Manilva entre 475.000 € e 700.000 €.

Semi-Detached House in Manilva
570.000 €
Manilva · Ref: R5325253
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.997 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel570.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
47.400 €
Total para comprar617.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
218.400 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano565 €
Taxas de condomínio1.980 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em Manilva | €570,000 | Spain Developments