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1 / 25
850.000 €

Casa Geminada Em Atalaya

3 Quartos·4 Casas de banho·153 m²·60 m² lote

Sobre o imóvel

**Casa em Banda em Atalaya, Estepona - €850,000**

Descubra esta nova casa em banda no coração de Atalaya, na Nova Milha Dourada de Estepona. Esta casa moderna e funcional está localizada em um complexo residencial tranquilo, ideal para desfrutar de paz e conforto. Com um layout inteligente em quatro níveis, inclui um espetacular solário no terraço, perfeito para relaxar e desfrutar do clima mediterrâneo.

Com 180 m² de área construída e 160 m² de espaço utilizável, esta propriedade possui de 3 a 4 quartos, tornando-se uma opção versátil para famílias ou como investimento. A sala de estar/jantar espaçosa com cozinha integrada oferece um espaço claro e acolhedor, enquanto os grandes terraços e o jardim privado são perfeitos para desfrutar do ar livre. Além disso, o sistema aerotérmico com aquecimento sob piso garante conforto ideal durante todo o ano.

Localizada entre Marbella e Estepona, esta casa está próxima de campos de golfe, escolas internacionais e todas as comodidades necessárias. Também dispõe de estacionamento privado para dois carros e acesso a uma piscina comunitária. Esta propriedade é adequada para pessoas com mobilidade reduzida e cumpre com os padrões de eficiência energética, garantindo baixo consumo. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar a sua nova casa!

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.556 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
4
Construída
153 m²
Terraço
55 m²
Lote
60 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2025

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento central
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

Atalaya, MálagaAbrir no Google Maps
Atalaya, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Atalaya é uma área residencial bem estabelecida na New Golden Mile, em Estepona, junto a El Paraíso e perto de San Pedro de Alcántara. Centrada no campo de golfe de Atalaya e a uma curta distância da praia, é uma comunidade tranquila e familiar, com uma boa variedade de habitação. Os imóveis incluem apartamentos de golfe e de jardim, moradias em banda e villas, atraindo famílias e compradores de casas de férias que procuram valor, golfe e uma localização costeira entre Estepona e Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 51 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.556 €/m²
Típico em Atalaya5.238 €/m²

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Semi-Detached House in Atalaya
850.000 €
Atalaya · Ref: R5325274
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.979 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel850.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
69.800 €
Total para comprar919.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
324.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em Atalaya | €850,000 | Spain Developments