3 Quartos·4 Casas de banho·153 m²·60 m² lote
**Casa em Banda em Atalaya, Estepona - €850,000**
Descubra esta nova casa em banda no coração de Atalaya, na Nova Milha Dourada de Estepona. Esta casa moderna e funcional está localizada em um complexo residencial tranquilo, ideal para desfrutar de paz e conforto. Com um layout inteligente em quatro níveis, inclui um espetacular solário no terraço, perfeito para relaxar e desfrutar do clima mediterrâneo.
Com 180 m² de área construída e 160 m² de espaço utilizável, esta propriedade possui de 3 a 4 quartos, tornando-se uma opção versátil para famílias ou como investimento. A sala de estar/jantar espaçosa com cozinha integrada oferece um espaço claro e acolhedor, enquanto os grandes terraços e o jardim privado são perfeitos para desfrutar do ar livre. Além disso, o sistema aerotérmico com aquecimento sob piso garante conforto ideal durante todo o ano.
Localizada entre Marbella e Estepona, esta casa está próxima de campos de golfe, escolas internacionais e todas as comodidades necessárias. Também dispõe de estacionamento privado para dois carros e acesso a uma piscina comunitária. Esta propriedade é adequada para pessoas com mobilidade reduzida e cumpre com os padrões de eficiência energética, garantindo baixo consumo. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar a sua nova casa!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Atalaya é uma área residencial bem estabelecida na New Golden Mile, em Estepona, junto a El Paraíso e perto de San Pedro de Alcántara. Centrada no campo de golfe de Atalaya e a uma curta distância da praia, é uma comunidade tranquila e familiar, com uma boa variedade de habitação. Os imóveis incluem apartamentos de golfe e de jardim, moradias em banda e villas, atraindo famílias e compradores de casas de férias que procuram valor, golfe e uma localização costeira entre Estepona e Marbella.
Em linha com o preço típico
O preço está em linha com o preço típico em Atalaya.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em Atalaya entre 700.000 € e 1.000.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.