4 Quartos·3 Casas de banho·175 m²
Moradia à venda em Mijas Costa com 4 quartos, 3 casas de banho, 1 toalete e orientação sul/este, com piscina comunal, garagem privada (3 lugares de estacionamento) e jardim privado. Em termos de dimensões, possui 175 m² de área construída e 70 m² de terraço. Conta com as seguintes comodidades: em primeira linha de golfe, ar condicionado, totalmente mobilada, cozinha totalmente equipada, lavandaria, pavimentos em mármore, cave, arrecadação, alarme, solário, entrada com segurança, vidros duplos, serviço de segurança 24h, toalete de visitantes, terraço privado, sala de estar, apartamento separado, vista para o mar, vista para o golfe, piscina aquecida, sistema de irrigação automático, persianas de segurança, sistema de casa inteligente, grelhas, lavandaria, internet - wi-fi, terraço coberto, armários embutidos, condomínio fechado, vista para o jardim, vista para a piscina, vista panorâmica, perto de parque infantil, perto do mar / praia, perto de campo de golfe, terraço descoberto, portas de vidro, varanda, acessível a pessoas com mobilidade reduzida, recentemente renovada / remodelada, vista para o lago, sistema de refrigeração no teto, sistema de aquecimento no teto, perto de lojas, perto de escolas, apartamento para hóspedes, dentro do resort de golfe, sala de escritório e animais de estimação permitidos.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.
25% abaixo do preço típico
Cerca de 25% abaixo do preço típico em Riviera del Sol. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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