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775.000 €

Duplex Penthouse Frente Ao Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·173 m²

Sobre o imóvel

Este duplex penthouse frente ao mar em Marbesa destaca-se pelo acesso direto à Playa Real e vistas frontais para o mar. Oferece 3 quartos, 3 casas de banho, 173 m2 construídos e 35 m2 de espaço de terraço. Tem orientação sul e sudoeste, com vistas para o mar, praia, panorâmicas, jardim e piscina. A propriedade está em boas condições. Possui um terraço coberto, terraço privado, solário, elevador, armários embutidos, perto de transportes, arrecadação, casa de banho privativa, pavimento em mármore e vidros duplos. Está totalmente mobilada e dispõe de uma cozinha totalmente equipada. No exterior, há uma piscina comunitária, jardim paisagístico comunitário e estacionamento em garagem subterrânea. O complexo é fechado com segurança 24 horas. Está à beira da praia, perto de lojas, próximo ao mar e próximo a escolas. Os chiringuitos estão a uma curta distância, e o porto e as praias de Cabo Pino estão nas proximidades.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²4.480 €/m²
Ano de construção1989

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
173 m²
Terraço
35 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1989

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa

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Marbesa, MálagaAbrir no Google Maps
Marbesa, Málaga

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Penthouse Duplex in Marbesa
775.000 €
Marbesa · Ref: R5330569
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.716 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel775.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
63.800 €
Total para comprar838.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
296.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio3.012 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Marbesa | €775,000 | Spain Developments