3 Quartos·2 Casas de banho·98 m²
Apartamento Espaçoso com Jardim Privado
Uma Bela Casa A menos de 10 minutos a pé da praia, este belo apartamento de três quartos e dois banheiros oferece um layout moderno em plano aberto. O interior é cuidadosamente estilizado com uma sensação calma e elegante, criando um lar que é ao mesmo tempo confortável e acolhedor. Um dos quartos conta com banheiro privativo e acesso direto ao terraço, permitindo que você saia e aproveite o espaço exterior com a privacidade do seu próprio quarto.
Generoso Terraço e Jardim Privado Uma das características mais atraentes deste apartamento é o espaçoso terraço, juntamente com um jardim privado com gramado. Esta área externa acrescenta uma dimensão extra ao lar e proporciona muito espaço para aproveitar o sol e o clima agradável ao longo do ano. Como o apartamento está construído em um nível elevado, o terraço e o jardim ficam acima do nível do solo, garantindo bastante privacidade. O terraço é dividido em uma área de estar confortável com um grande sofá e uma área de jantar com mesa, perfeita para manhãs ensolaradas e longas noites ao ar livre. O gramado privado confere ao lar uma sensação de abertura, enquanto ainda oferece privacidade. O preço também inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo privadas e um depósito.
Comunidade Moderna e Bem Cuidada A propriedade faz parte de uma comunidade residencial bem cuidada que oferece diversas instalações de alta qualidade para os residentes. Estas incluem uma academia totalmente equipada, uma sala de ioga dedicada, sauna e uma grande piscina ao ar livre com vista para as montanhas. Os arredores são calmos e bem cuidados, criando um ambiente agradável e relaxante.
Atividades Esportivas e Estilo de Vida Ativo Nas Proximidades Para aqueles que gostam de se manter ativos, a localização é especialmente conveniente. Quadras de padel e tênis estão localizadas diretamente ao lado do edifício, facilitando a inclusão de esportes e atividades ao ar livre na vida cotidiana.
Detalhes Práticos da Localização - Aproximadamente 500 metros da praia - Supermercado e vários restaurantes a aproximadamente 200 metros - Estação de trem Arroyo de la Miel a aproximadamente 1,8 quilômetros - Quadras de padel e tênis localizadas diretamente ao lado da propriedade.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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