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1 / 52
1.100.000 €

Apartamento No 1º Andar Em Benalmádena Costa

2 Quartos·2 Casas de banho·266 m²

Sobre o imóvel

Descubra luxo e exclusividade neste magnífico apartamento localizado no prestigiado complexo residencial “The One” em Benalmádena Costa. Construída em 2022, esta propriedade foi concebida para atender às mais altas expectativas, combinando design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e tecnologia avançada para oferecer um lar que redefine elegância e conforto. Com uma área total de 266 m², a propriedade dispõe de 2 quartos, 1 banheiro e um espaçoso terraço onde é possível desfrutar de vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo.

O apartamento está equipado com aquecimento e arrefecimento por piso radiante, garantindo uma temperatura perfeita durante todo o ano. Além disso, possui licença de arrendamento turístico, tornando-se uma opção ideal tanto como residência quanto como investimento. O acesso direto da garagem ao apartamento oferece um nível adicional de conveniência e privacidade.

O empreendimento oferece instalações de sonho, incluindo uma espetacular piscina infinita com vista para o mar, uma academia, sauna e banho turco, perfeitas para relaxar e cuidar do seu bem-estar sem sair de casa. O edifício também conta com elevador, proporcionando fácil acesso a todas as áreas da propriedade.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.135 €/m²
Ano de construção2022

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
266 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2022

Características

Ar condicionado
Aquecimento central
Elevador
Piso em mármore
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Ginásio
Condomínio fechado

Explorar a localização

Benalmadena Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.

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Preço em contexto

Este imóvel4.135 €/m²
Típico em Benalmadena Costa5.568 €/m²

26% abaixo do preço típico

Cerca de 26% abaixo do preço típico em Benalmadena Costa. Ótimo valor para esta localização.

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Middle Floor Apartment in Benalmadena Costa
1.100.000 €
Benalmadena Costa · Ref: R5330710
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.855 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.100.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
89.800 €
Total para comprar1.189.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
419.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Benalmadena Costa | €1,100,000 | Spain Developments