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1 / 56
3.995.000 €

Moradia Isolada Com Piscina Privada

6 Quartos·7 Casas de banho·557 m²·1035 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moradia isolada em El Paraiso oferece um jardim privado e uma piscina impressionante. É uma casa com 6 quartos e 7 casas de banho, com 557 m2 de área construída e 255 m2 de espaço de terraço. O layout inclui uma ampla sala de estar e de jantar com lareira, e uma cozinha moderna de designer com armários sob medida, eletrodomésticos Neff e uma bancada em Silestone. Está acabada a um alto padrão e possui luz natural no nível do porão. A moradia está pronta a habitar e inclui um apartamento independente para hóspedes recentemente renovado. Do lado de fora, o grande terraço conecta-se ao jardim privado paisagístico, à piscina aquecida e a várias vagas de estacionamento ao ar livre. Há também uma garagem privada para dois carros. Entre as características da comunidade estão um elevador, ar condicionado aerotérmico quente e frio, aquecimento sob o piso, área de spa com sauna e jacuzzi, automação residencial, videoporteiro, sistema de alarme e um cofre. El Paraiso é a localização, e a propriedade oferece vistas espetaculares.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²7.172 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
7
Construída
557 m²
Terraço
255 m²
Lote
1035 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2021

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

El Paraiso, El ParaísoAbrir no Google Maps
El Paraiso, El Paraíso

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel7.172 €/m²
Típico em El Paraíso4.907 €/m²

Topo do mercado: 46% acima do preço típico

Mais cerca de 46% acima do preço típico em El Paraíso. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in El Paraiso
3.995.000 €
El Paraíso · Ref: R5330770
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca14.000 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
321.400 €
Total para comprar4.316.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.519.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano2.163 €
Taxas de condomínio6.672 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em El Paraíso | €3,995,000 | Spain Developments