4 Quartos·4 Casas de banho·243 m²·1718 m² lote
Moradia Isolada em Prestigioso Valtocado, Mijas – com Vistas Panorâmicas para as Montanhas e o Mediterrâneo
Descubra esta villa única na altamente requisitada área residencial de Valtocado – a poucos minutos da encantadora vila de Mijas Pueblo e dos renomados campos de golfe de Alhaurín el Grande. Esta é uma casa que combina perfeitamente elegância, conforto e um estilo de vida excepcional.
Implantada em um generoso terreno de 1.718 m², a moradia recebe você com uma sensação de harmonia e exclusividade. Um exuberante jardim japonês com um sereno lago proporciona total privacidade e um retiro pacífico. Graças à sua privilegiada orientação a sudoeste, a propriedade desfruta de espetaculares pores do sol e vistas deslumbrantes tanto para as montanhas quanto para o Mar Mediterrâneo. A área externa é projetada para relaxamento e entretenimento, contando com uma refrescante piscina, amplos terraços, uma pérgola, uma cozinha externa totalmente equipada com churrasqueira e uma aconchegante área de estar. Uma charmosa adega acrescenta o toque perfeito para noites memoráveis com família e amigos.
No nível de entrada, você encontrará 4 quartos espaçosos, todos com belas vistas da paisagem circundante. Três dos quartos têm acesso direto ao terraço, e há 3 elegantes casas de banho com aquecimento sob o piso, uma das quais é compartilhada entre dois quartos. Este nível também inclui uma prática despensa com instalações de lavanderia e acesso à área de estacionamento, bem como um elevador conveniente que conecta ao andar superior.
O andar superior é o coração da villa, projetado para maximizar a luz e as vistas panorâmicas. Aqui, você é recebido por uma impressionante sala de estar com tetos altos e uma abundância de luz natural, uma moderna cozinha em plano aberto que flui perfeitamente para a área de jantar, e um grande terraço de onde se pode desfrutar de pores do sol inesquecíveis. Este nível também apresenta um banheiro de visitas e uma escada que leva ao terraço da cobertura, onde estão localizados os painéis solares.
A entrada oferece uma vaga de estacionamento coberta para dois carros, enquanto um portão elétrico garante tanto segurança quanto uma entrada grandiosa para os terrenos privados.
Construída com materiais de alta qualidade e detalhes cuidadosamente considerados, a villa proporciona estilo e conforto. É a escolha perfeita, seja você estiver procurando uma residência permanente ou um luxuoso refúgio de férias. Uma casa verdadeiramente exclusiva em um ambiente tranquilo e natural – com proximidade à vida da vila, campos de golfe, montanhas e à costa.
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O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Mijas abrange uma grande e variada extensão da parte ocidental da Costa del Sol, desde a pitoresca aldeia branca de Mijas Pueblo nas colinas até à movimentada faixa costeira de Mijas Costa. A costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — é uma das zonas mais populares da região tanto para casas de férias como para mudança permanente, oferecendo boa relação qualidade-preço, muito golfe e um ambiente descontraído e familiar. A variedade de imóveis é ampla: apartamentos em frente ao mar e perto da praia, moradias em banda em comunidades de golfe e villas tanto na costa como nas colinas. Como Mijas abrange uma gama tão vasta de cenários e faixas de preço, adequa-se a todos, desde compradores internacionais pela primeira vez até quem procura uma ampla villa familiar.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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