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1 / 42
3.500.000 €

Vivenda Isolada Em La Quinta

4 Quartos·4 Casas de banho·625 m²·1118 m² lote

Sobre o imóvel

Localizada na prestigiada comunidade fechada de El Herrojo, esta nova vivenda contemporânea (2025) oferece uma combinação perfeita de arquitetura moderna, privacidade e estilo de vida mediterrânico numa das áreas mais procuradas de Benahavís. Situada num terreno de 1.118 m², a propriedade dispõe de 625 m² de área construída, desenhada com uma arquitetura minimalista elegante em tons brancos e grandes superfícies envidraçadas que criam uma conexão contínua entre as áreas de estar internas e externas.

A vivenda oferece 4 amplas suítes e 4 casas de banho, incluindo 3 quartos com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade para residentes e hóspedes. As áreas exteriores incluem generosos terraços e uma piscina privada, ideal para desfrutar do excepcional clima da Costa del Sol. Com a sua orientação a sudoeste, a propriedade beneficia de abundante luz natural e belíssimos pôres do sol, além de vistas panorâmicas sobre a área residencial circundante e a paisagem natural.

Um destaque adicional da propriedade é o grande porão inacabado, que oferece a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as necessidades do proprietário, como um ginásio privado, cinema em casa, sala de jogos, spa ou quartos adicionais. A vivenda também inclui uma garagem para dois veículos e está situada numa comunidade fechada segura com segurança 24 horas e acesso controlado, garantindo máxima privacidade e tranquilidade.

Apenas a um curto trajeto de carro de campos de golfe de classe mundial e perto de destinos renomados como Puerto Banús e Marbella, esta propriedade representa uma oportunidade excecional de adquirir uma residência de luxo moderna em uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol.

Características principais: Piscina privada Comunidade fechada Vistas de jardim Vistas da piscina Situada numa colina Perto de transportes públicos Ar condicionado Cozinha totalmente equipada Perto do mar / praia Perto de um campo de golfe Segurança 24 horas com controle de acesso Sistema de alarme Janelas com vidros duplos Perto de lojas Perto do centro Perto do porto Perto de escolas

O documento de informações resumidas está disponível para você. Despesas: Impostos (ITP ou IVA+AJD) + despesas notariais e de registro.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.600 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
625 m²
Lote
1118 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C
Ano de construção
2025

Características

Aquecimento central
Arrecadação
Lavandaria
Cave
Terraço privado
Solário
Sistema de alarme

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.600 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

12% abaixo do preço típico

Cerca de 12% abaixo do preço típico em La Quinta. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in La Quinta
3.500.000 €
La Quinta · Ref: R5334478
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca12.265 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
281.800 €
Total para comprar3.781.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.331.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio2.688 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Quinta | €3,500,000 | Spain Developments