4 Quartos·4 Casas de banho·625 m²·1118 m² lote
Localizada na prestigiada comunidade fechada de El Herrojo, esta nova vivenda contemporânea (2025) oferece uma combinação perfeita de arquitetura moderna, privacidade e estilo de vida mediterrânico numa das áreas mais procuradas de Benahavís. Situada num terreno de 1.118 m², a propriedade dispõe de 625 m² de área construída, desenhada com uma arquitetura minimalista elegante em tons brancos e grandes superfícies envidraçadas que criam uma conexão contínua entre as áreas de estar internas e externas.
A vivenda oferece 4 amplas suítes e 4 casas de banho, incluindo 3 quartos com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade para residentes e hóspedes. As áreas exteriores incluem generosos terraços e uma piscina privada, ideal para desfrutar do excepcional clima da Costa del Sol. Com a sua orientação a sudoeste, a propriedade beneficia de abundante luz natural e belíssimos pôres do sol, além de vistas panorâmicas sobre a área residencial circundante e a paisagem natural.
Um destaque adicional da propriedade é o grande porão inacabado, que oferece a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as necessidades do proprietário, como um ginásio privado, cinema em casa, sala de jogos, spa ou quartos adicionais. A vivenda também inclui uma garagem para dois veículos e está situada numa comunidade fechada segura com segurança 24 horas e acesso controlado, garantindo máxima privacidade e tranquilidade.
Apenas a um curto trajeto de carro de campos de golfe de classe mundial e perto de destinos renomados como Puerto Banús e Marbella, esta propriedade representa uma oportunidade excecional de adquirir uma residência de luxo moderna em uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol.
Características principais: Piscina privada Comunidade fechada Vistas de jardim Vistas da piscina Situada numa colina Perto de transportes públicos Ar condicionado Cozinha totalmente equipada Perto do mar / praia Perto de um campo de golfe Segurança 24 horas com controle de acesso Sistema de alarme Janelas com vidros duplos Perto de lojas Perto do centro Perto do porto Perto de escolas
O documento de informações resumidas está disponível para você. Despesas: Impostos (ITP ou IVA+AJD) + despesas notariais e de registro.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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