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1 / 17
1.195.000 €

Moradia Em Istán

3 Quartos·3 Casas de banho·200 m²

Sobre o imóvel

Casa geminada exclusiva em Zahara de Istán, a poucos minutos de Marbella.

Desfrute de tranquilidade e privacidade nesta propriedade com vistas deslumbrantes para o lago e as montanhas. O piso térreo conta com uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, uma sala de jantar, um banheiro e um terraço com jacuzzi, ideal para relaxar ao ar livre. No primeiro andar, estão localizados três quartos, a suíte principal com banheiro próprio e vistas panorâmicas, bem como um terceiro quarto convertido em um elegante closet. O subsolo oferece espaço para vários veículos e armazenamento adicional. A comunidade fechada, cercada por jardins e com piscina, completa esta casa recentemente renovada em uma localização privilegiada.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²5.975 €/m²
Ano de construção2014

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
200 m²
Terraço
10 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2014

Características

Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Vidros duplos
Cave
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

Istán, MálagaAbrir no Google Maps
Istán, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Istán é uma aldeia tradicional de montanha a noroeste de Marbella, situada junto ao reservatório de La Concepción, nas encostas da Sierra de las Nieves. Conhecida como a nascente da Costa del Sol pela sua abundância de água, é um dos locais mais preservados e de mais fácil acesso a partir da costa. A propriedade aqui consiste sobretudo em casas de aldeia e algumas moradias no campo, atraindo compradores que procuram natureza, tranquilidade e autenticidade em vez de comodidades de resort. Os preços estão entre os mais acessíveis da área de Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 11 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 41 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.975 €/m²
Típico em Istán5.833 €/m²

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Townhouse in Istán
1.195.000 €
Istán · Ref: R5335651
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.188 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.195.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
97.400 €
Total para comprar1.292.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
455.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Istán | €1,195,000 | Spain Developments