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1 / 53
4.850.000 €

Vila Isolada Na Golden Mile

5 Quartos·5 Casas de banho·391 m²·1648 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila representa uma oportunidade rara onde localização, privacidade e integridade arquitetónica se reúnem de forma harmoniosa. Idealmente posicionada entre Sierra Blanca e Nagüeles, no coração da Golden Mile de Marbella, e situada num generoso terreno de mais de 1.600 m², a propriedade proporciona uma verdadeira sensação de tranquilidade, a poucos momentos das mais icónicas localidades da zona.

Impecavelmente mantida, a vila alcança um equilíbrio excecional entre o conforto contemporâneo e o caráter mediterrânico atemporal.

Originalmente concebida como uma interpretação refinada da arquitetura andaluz tradicional, a propriedade foi cuidadosamente atualizada para atender aos padrões modernos, ao mesmo tempo que preserva a sua essência original. O resultado é uma residência onde tradição e modernidade coexistem sem esforço, com uma identidade clara e autêntica.

A casa é estruturada em torno de amplos pátios, áreas sombreadas e espaços de estar ao ar livre, criando um fluxo natural entre o exterior e o interior. No interior, os espaços bem iluminados e proporcionais realçam a sensação de harmonia e continuidade, promovendo um estilo de vida descontraído conectado ao ambiente circundante.

O jardim maduro e paisagístico reforça a privacidade e acrescenta profundidade ao local. Do nível superior, a vila desfruta de vistas abertas para o mar e a vegetação circundante, enquanto o solário no telhado oferece vistas amplas de 360°, abrangendo o Mediterrâneo, as montanhas e a paisagem distinta de Sierra Blanca.

A propriedade possui cinco quartos com casa de banho privativa e um toalete para convidados, todos projetados com proporções generosas e uma distribuição bem equilibrada. Apresenta-se em excelente estado, pronta para ocupação imediata.

Para além das suas especificações, a Casa Lagos é uma casa com uma personalidade distinta, projetada para um estilo de vida que é ao mesmo tempo descontraído e refinado.

Localizada numa das áreas mais estabelecidas e procuradas da Golden Mile, a vila encontra-se a poucos minutos de marcos famosos como Puente Romano e Marbella Club, assim como de escolas internacionais de renome, incluindo Swans International School e Aloha College. Uma localização que combina privacidade, prestígio e acesso fácil às melhores comodidades de Marbella.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²12.404 €/m²
Ano de construção1975

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
391 m²
Terraço
75 m²
Lote
1648 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C
Ano de construção
1975

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento central
Lareira
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação

Explorar a localização

The Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
The Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel12.404 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

Topo do mercado: 15% acima do preço típico

Mais cerca de 15% acima do preço típico em The Golden Mile. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in The Golden Mile
4.850.000 €
The Golden Mile · Ref: R5336287
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca16.996 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.850.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
389.800 €
Total para comprar5.239.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.844.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano3.736 €
Taxas de condomínio2.124 €
Taxa de recolha de lixo278 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em The Golden Mile | €4,850,000 | Spain Developments