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1 / 22
575.500 €

Penthouse Duplex Em La Cala de Mijas

2 Quartos·3 Casas de banho·221 m²

Sobre o imóvel

Luxuoso penthouse duplex com 3 terraços, solário privado e vistas para as montanhas na Costa del Sol

Espectacular penthouse duplex totalmente renovado, localizado em uma comunidade fechada exclusiva com 3 piscinas, jardins e segurança 24h. Uma propriedade única, ideal tanto como residência permanente quanto como investimento.

Oferece 155 m² de área construída, distribuídos em 2 amplos quartos e 3 banheiros modernos, todos acabados com altos padrões de qualidade. Sala de estar luminosa com acesso direto a um terraço, proporcionando uma excelente conexão entre interior e exterior.

A propriedade se destaca por seus 3 terraços, oferecendo diferentes espaços de vida ao ar livre:

Grande terraço principal de 96 m², ideal para desfrutar e entreter.

Terraço com acesso direto da sala de estar e do quarto principal, proporcionando conforto e privacidade.

Impressionante solário no andar superior, com banheiro completo e chuveiro ao ar livre, perfeito como uma área exclusiva de relaxamento.

A cozinha conta com um cooktop de indução invisível integrado na bancada, combinando design, tecnologia e funcionalidade.

Inclui ar-condicionado, sistema de automação residencial, vidros duplos, armários embutidos e um terraço coberto, garantindo máximo conforto durante todo o ano.

A propriedade também inclui uma vaga de estacionamento privativa e um depósito, além de acesso por elevador e áreas comuns com 3 piscinas e jardins bem cuidados. Comunidade fechada com segurança 24 horas, sistema de alarme e acesso controlado.

Localização privilegiada, próxima à praia, campos de golfe, escolas e todas as comodidades, em uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol.

Listagem exclusiva. Pronta para entrar.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²2.604 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
3
Construída
221 m²
Terraço
96 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2025

Características

Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Casa de banho privativa
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Solário

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel2.604 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

51% abaixo do preço típico

Cerca de 51% abaixo do preço típico em La Cala de Mijas. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse Duplex in La Cala de Mijas
575.500 €
La Cala de Mijas · Ref: R5337361
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.017 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel575.500 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
47.840 €
Total para comprar623.340 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
220.490 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano740 €
Taxas de condomínio1.944 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em La Cala de Mijas | €575,500 | Spain Developments