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849.000 €

Moradia Em La Cala de Mijas

4 Quartos·3 Casas de banho·164 m²

Sobre o imóvel

Esta moradia moderna oferece mais de 160 m² de área construída em duas plantas, com uma orientação sudoeste e vistas para o mar desobstruídas em ambos os andares.

O rés-do-chão apresenta um amplo hall de entrada que leva a uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto, cheia de luz natural. Daqui, tem acesso direto à ampla terraço principal e ao jardim privado com vistas panorâmicas para o mar e a paisagem circundante. Um toalete de hóspedes e uma área de armazenamento completam este nível.

No andar de cima, encontram-se quatro quartos generosos e dois banheiros, incluindo um en-suite para a suíte master. Todos os quartos contam com armários embutidos e amplo espaço de armazenamento.

Dentre os recursos adicionais, estão ar condicionado quente e frio e aquecimento por piso radiante em ambos os banheiros.

Localizada dentro de uma comunidade fechada e segura, os residentes desfrutam de acesso a um serviço de concierge, piscina comunitária e clube social com espaço de coworking, mesa de bilhar, sala de TV, academia e spa.

Idealmente situada a uma curta distância a pé do centro de La Cala e da praia, e a apenas 25 minutos de Málaga e 20 minutos de Marbella, esta é uma excelente propriedade tanto para residência permanente quanto para uso em férias.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²5.177 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
164 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Casa de banho privativa

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.177 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

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Townhouse in La Cala de Mijas
849.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5337412
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.975 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel849.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
69.720 €
Total para comprar918.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
324.420 €

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Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em La Cala de Mijas | €849,000 | Spain Developments