+34 656 450 023
1 / 25
925.000 €

Penthouse Virado a Sudoeste

2 Quartos·2 Casas de banho·146 m²

Sobre o imóvel

Este penthouse virado a sudoeste em Lomas del Higuerón possui um terraço privado e vista parcial para o mar. Tem 2 quartos, 2 casas de banho, 146 m² construídos e um terraço de 51 m². O espaço de estar em plano aberto é iluminado e conecta-se diretamente ao terraço. Apresenta casas de banho modernas e um estilo contemporâneo refinado. O amplo terraço privado possui um jacuzzi e espaço para relaxar ao ar livre. A propriedade inclui estacionamento privado e um espaço de armazenamento. Os residentes beneficiam do ambiente exclusivo de Lomas del Higuerón e do acesso à vasta área do Higuerón Resort. A localização é próxima à praia e à estação de trem, com acesso direto ao Aeroporto de Málaga, Marbella e Fuengirola.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²6.336 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
146 m²
Terraço
51 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2025

Características

Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Aquecimento central
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado

Explorar a localização

Fuengirola, MálagaAbrir no Google Maps
Fuengirola, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
Ver mais imóveis em Fuengirola

Preço em contexto

Este imóvel6.336 €/m²
Típico em Fuengirola6.615 €/m²

Em linha com o preço típico

O preço está em linha com o preço típico em Fuengirola.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Penthouse em Fuengirola entre 800.000 € e 1.100.000 €.

Penthouse in Fuengirola
925.000 €
Fuengirola · Ref: R5338207
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.242 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel925.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
75.800 €
Total para comprar1.000.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
353.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio4.536 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Fuengirola | €925,000 | Spain Developments