2 Quartos·2 Casas de banho·157 m²
Apartamento no rês do chão em Riverside, Benahavís, com um jardim privado de 61 m2 e um ambiente moderno. Oferece 2 quartos, 2 casas de banho, 157 m2 construídos e 61 m2 de espaço de terraço. O apartamento possui um layout bem pensado e um design de interiores de alta qualidade. A sala de estar inclui móveis sob medida e uma lareira elétrica. Portas deslizantes separam o quarto da área de estar. A cozinha tem atualizações modernas, e os quartos têm armários embutidos. Janelas do chão ao teto proporcionam luz natural. É vendido totalmente mobilado, com eletrodomésticos e itens essenciais incluídos. No exterior, o jardim privado acrescenta espaço útil para relaxar. A propriedade inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e acesso a uma despensa por elevador. A comunidade tem uma grande piscina e áreas de jardim paisagístico. Fica a 500 metros do centro histórico de Benahavís, perto de um parque e do rio Guadalmina.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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