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1 / 19
1.295.000 €

Duplex Penthouse Em Calahonda

4 Quartos·4 Casas de banho·250 m²

Sobre o imóvel

Penthouse Las Cascadas

Um excepcional Duplex Penthouse em Las Cascadas, oferecendo vistas panorâmicas, total privacidade e um extraordinário espaço ao ar livre. Originalmente dois apartamentos combinados em uma ampla residência, esta casa proporciona a sensação de uma villa privada nas alturas.

Com 250 m² construídos e impressionantes 220 m² de terraços, a propriedade é projetada para uma vida interior–exterior fluida. Os terraços são o verdadeiro destaque - vistas abertas, várias áreas de estar e jantar, e completa tranquilidade.

A residência conta com 4 quartos e 4+1 banheiros, aquecimento por piso radiante nos banheiros, LPO em vigor, locações de curto prazo permitidas e uma licença turística - tornando-a igualmente atraente como uma casa refinada ou investimento.

Características adicionais incluem: - Duas vagas de estacionamento subterrâneo - Acesso direto de elevador ao apartamento - Dois depósitos

Uma caminhada cênica pela natureza leva você à praia. E apenas 10 minutos de carro.

Uma rara combinação de tamanho, privacidade e vistas na Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²5.180 €/m²
Ano de construção2006

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
250 m²
Terraço
220 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2006

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.180 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

9% abaixo do preço típico

Cerca de 9% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse Duplex in Calahonda
1.295.000 €
Calahonda · Ref: R5344285
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.538 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.295.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
105.400 €
Total para comprar1.400.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
493.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.174 €
Taxas de condomínio6.120 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Calahonda | €1,295,000 | Spain Developments