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600.000 €

Moradia Em El Paraiso

3 Quartos·2 Casas de banho·150 m²·59 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia andaluza bonita e renovada com 3 quartos à venda em Paraiso Bellevue, Benahavis

Detalhes da moradia:

* Moradia em estilo andaluz completamente modernizada * Orientação Sul/Sudoeste * Distribuída em 2 andares + terraço no telhado * Sala de estar com portas deslizantes que abrem para uma varanda, jardim privado e jardins e piscina comunitários * Cozinha em plano aberto e sala de jantar * 3 Quartos e 2,5 casas de banho * Aquecimento sob o piso nas casas de banho * Terraço no telhado/solário, ideal para descansar, apanhar sol e relaxar. Boas vistas do complexo em direção ao Mar Mediterrâneo * 1 lugar de estacionamento seguro fora da rua em frente da casa dentro do condomínio fechado

Detalhes da localização

* Área residencial de alto padrão, tranquila e pacífica na fronteira de Benahavis-Estepona-Marbella * Condomínio fechado com segurança * Piscina comunitária rodeada por jardim subtropical * Rodeada por vários campos de golfe de alta qualidade, todos a menos de 5 minutos de carro * Extremamente bem conectada com todas as principais cidades da área. Dois supermercados e 2 centros comerciais com cafés e restaurantes ficam a menos de 5 minutos de distância. * Apenas a 10 minutos de carro de Puerto Banus. Perto da A7. A 10 minutos de carro da atração culinária Benahavis.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²4.000 €/m²
Ano de construção2018

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
150 m²
Terraço
29 m²
Lote
59 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2018

Características

Perto do golfe
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.000 €/m²
Típico em El Paraiso4.994 €/m²

20% abaixo do preço típico

Cerca de 20% abaixo do preço típico em El Paraiso. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in El Paraiso
600.000 €
El Paraiso · Ref: R5346175
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.103 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel600.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
49.800 €
Total para comprar649.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
229.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano742 €
Taxas de condomínio4.560 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em El Paraiso | €600,000 | Spain Developments