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1 / 25
3.495.000 €

Vivenda Isolada Com Vista Mar

7 Quartos·6 Casas de banho·876 m²·2470 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda isolada em El Paraiso, perto do El Paraiso Golf Club, com um terraço virado a sul e vistas para o mar. Possui 7 quartos, 6 casas de banho e 876 m2 construídos. O terraço mede 0 m2 e a casa está disposta em 4 níveis.

O piso térreo tem 4 quartos. Dois deles partilham uma casa de banho e um terraço. O primeiro andar possui um quarto com janela, além da suíte principal com um terraço privado virado a sul. O semi-sótão é a principal área de estar ao nível do jardim. Ele também conta com uma cozinha de refeições e um espaço separado que pode servir como alojamento para pessoal. A propriedade está a passar por uma grande remodelação e existem planos para mudar o layout.

Há estacionamento para pelo menos 3 carros grandes no semi-sótão. Este piso inclui também a sala das máquinas, tanques de água e uma sala elétrica. A habitação tem uma entrada independente para o semi-sótão. A vivenda está situada aproximadamente a 18 km a oeste de Marbella. É perto de campos de golfe e oferece um ambiente prático para uma grande casa familiar.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.990 €/m²
Ano de construção2006

Detalhes do imóvel

Quartos
7
Casas de banho
6
Construída
876 m²
Lote
2470 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2006

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Ar condicionado
Apartamento de hóspedes
Arrecadação
Casa de banho privativa
Piso em mármore

Explorar a localização

Benahavís, MálagaAbrir no Google Maps
Benahavís, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.990 €/m²
Típico em Benahavís6.258 €/m²

36% abaixo do preço típico

Cerca de 36% abaixo do preço típico em Benahavís. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Benahavís
3.495.000 €
Benahavís · Ref: R5346490
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca12.248 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.495.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
281.400 €
Total para comprar3.776.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.329.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benahavís | €3,495,000 | Spain Developments