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1.100.000 €

Penthouse Duplex Em Los Flamingos

4 Quartos·2 Casas de banho·159 m²

Sobre o imóvel

Este excepcional penthouse duplex panorâmico está localizado no prestigioso Los Flamingos Golf Resort e oferece quatro quartos e dois banheiros e meio, elegantemente apresentados em um estilo rústico moderno refinado.

Brilhante, espaçoso e maravilhosamente privado, o imóvel desfruta de vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e os exuberantes jardins paisagísticos. O nível principal dispõe de uma área de estar elegante com uma aconchegante lareira, que se abre perfeitamente para um amplo terraço com vistas deslumbrantes para o mar. Uma cozinha totalmente renovada com acabamentos de alta qualidade, um lavandaria separada, um banheiro de visitas e dois amplos quartos de hóspedes completam este andar.

No andar de cima, a impressionante suíte master possui seu próprio terraço privado, além de um closet e um grande banheiro privativo com chuveiro e banheira separadas, criando um retiro tranquilo e luxuoso. Um quarto adicional para convidados, atualmente utilizado como escritório, e uma sauna privada ainda melhoram o nível superior. Múltiplos terraços com diferentes orientações permitem a entrada de luz natural ao longo do dia e proporcionam espaços ideais para a vida ao ar livre, seja para desfrutar do sol ou relaxar à sombra.

A propriedade foi aprimorada com um alto padrão, incluindo novas portas internas, janelas modernas com telas contra mosquitos, armários embutidos, sistemas elétricos atualizados, uma área de lavanderia redesenhada, ar condicionado controlado por Airzone e uma cozinha completamente nova.

Outros recursos incluem duas vagas de estacionamento subterrâneas, um depósito, segurança e serviços de concierge 24 horas. Os residentes também têm acesso a belos jardins tropicais bem cuidados, elegantes fontes d'água, um charmoso pátio com oliveiras e duas piscinas, uma das quais é aquecida.

Situado dentro da exclusiva comunidade Four Seasons em Los Flamingos, este penthouse combina o estilo andaluz atemporal com o conforto moderno. Localizado em Benahavís, a apenas uma curta distância de carro de Puerto Banús, Marbella e Estepona, oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e conveniência em uma das localidades mais cobiçadas da Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²6.918 €/m²
Ano de construção2003

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
2
Construída
159 m²
Terraço
57 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2003

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa

Explorar a localização

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Los Flamingos, Málaga

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O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
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Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 53 km
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Penthouse Duplex in Los Flamingos
1.100.000 €
Los Flamingos · Ref: R5347153
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.855 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.100.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
89.800 €
Total para comprar1.189.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
419.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

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Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Los Flamingos | €1,100,000 | Spain Developments