6 Quartos·5 Casas de banho·520 m²·1543 m² lote
Esta moradia isolada em Sotogrande Costa oferece 520 m2 de espaço e um ambiente residencial tranquilo perto da Marina de Sotogrande. Tem 6 quartos e 5 casas de banho. A moradia está distribuída em dois andares amplos. Oferece interiores luminosos e arejados, com bastante potencial. A casa precisa de um pouco de cuidados. É adequada como residência familiar ou casa de férias. Não há terraço mencionado. A propriedade não tem detalhes sobre piscina ou jardim. O estacionamento e o armazenamento não são mencionados. Sotogrande Costa está perto de campos de golfe, clubes de praia, escolas internacionais e restaurantes. A Marina de Sotogrande fica a alguns minutos de carro. O Aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 25 minutos de carro, e o Aeroporto Internacional de Málaga a cerca de 1 hora de carro.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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