3 Quartos·2 Casas de banho·135 m²
Frente de praia !!! Aproveite este penthouse no Sitio de Calahonda, totalmente renovado com um design moderno e vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e, em dias claros, até mesmo da costa africana. Esta propriedade combina privacidade, tranquilidade e luz natural ao longo do dia, tornando-a uma casa única na Costa del Sol. A cozinha moderna é funcional e elegante, com acesso direto à terraço – perfeito para começar o dia com luz natural ou aproveitar pôr-do-sol inesquecíveis. A renovação completa inclui: - Substituição de todas as tubulações de água e instalações elétricas - Substituição e instalação de novas janelas e portas - Reabilitação completa dos banheiros, além da instalação de aquecimento sob o piso - Substituição do piso da varanda - Substituição da cozinha - Instalação de estores automáticos na varanda principal - Instalação de ar-condicionado (resfriamento e aquecimento) O apartamento possui uma vaga de garagem privada com acesso direto ao elevador que leva à porta da frente, além de um prático armário ao lado da vaga de estacionamento.
O complexo residencial, meticulosamente mantido, oferece: Duas piscinas de água salgada situadas em um amplo jardim tropical. A piscina maior, à beira da praia, e o bar da piscina estão abertos todos os anos de 1º de maio a 30 de setembro. Quando as condições climáticas são ideais, os horários de funcionamento podem variar de abril a outubro/novembro. Salva-vidas de plantão durante o horário de abertura. O bar da piscina é o local perfeito para encontrar convidados, amigos ou vizinhos, ou simplesmente para desfrutar de saladas, petiscos e bebidas. A piscina menor está aberta durante todo o ano. Há acesso direto ao calçadão de madeira da praia para longas caminhadas à beira-mar. O escritório é responsável pelas necessidades diárias dos proprietários, além de receber entregas de correspondências e encomendas. Após o fechamento do escritório, o serviço de segurança privado assume a segurança dentro do complexo residencial. O acesso é permitido apenas por meio de cartões pessoais.
Alimentação e compras: O restaurante de frutos do mar ‘Mi Capricho’ (50 m), ‘El Pirata’ (500 m) e o ‘Chiringuito La Luna Beach’ com espreguiçadeiras e guarda-sóis. (A 7 minutos a pé) Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e bares estão a uma curta distância. O ônibus para La Cala (5 km), Fuengirola (19 km) e Marbella (14 km) também para nas proximidades. • Acesso direto à AP-7 • 25 minutos até o Aeroporto de Málaga • 15 minutos até Marbella
Ideal como residência permanente ou um investimento de alta rentabilidade em uma das localizações mais procuradas da Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
Topo do mercado: 108% acima do preço típico
Mais cerca de 108% acima do preço típico em Calahonda. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
