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2.650.000 €

Vivenda Isolada Na Nova Milha Dourada

4 Quartos·4 Casas de banho·378 m²·570 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda à Beira-Mar - Uma Verdadeira Jóia - de 2.950.000 € reduzida para 2.650.000 € A apenas 200 metros do mar, esta excepcional casa familiar combina perfeitamente estilo, conforto e uma localização imbatível. A poucos passos de um beach club, centro comercial e restaurantes, tudo o que precisa está à sua porta. Ao entrar, é recebido por espaços de estar abertos e iluminados, com tetos altos e elegantes janelas francesas que inundam cada divisão de luz natural. A moderna cozinha americana no piso térreo flui harmoniosamente para a generosa área de estar de mais de 100 m² – ideal para famílias que gostam de entreter. A propriedade oferece: ∙ Piso térreo: Espaçosa área de estar, cozinha moderna, quarto e casa de banho ∙ Piso superior: 2 quartos luminosos com deslumbrantes vistas para o mar, cada um com casa de banho privada ∙ Cave: Sauna, quarto adicional e garagem para até 3 carros ∙ Exterior: Acesso direto a jardins tropicais luxuriantes e uma piscina privada Rodeada por jardins e floresta, este é um retiro muito privado e tranquilo – mas a apenas 5 minutos a pé do recém-construído calçadão. Uma rara oportunidade à beira-mar, oferecida a um preço muito razoável. Esta não é apenas uma casa - é um estilo de vida.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²7.011 €/m²
Ano de construção2002

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
378 m²
Terraço
120 m²
Lote
570 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2002

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Perto da natureza
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Apartamento de hóspedes
Piso em mármore

Explorar a localização

New Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
New Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Nova Milla de Ouro é o corredor costeiro entre Estepona e San Pedro de Marbella, e uma das zonas de obra nova mais ativas de toda a Costa del Sol. Nomeada em referência à Milla de Ouro original de Marbella, atraiu uma concentração de empreendimentos modernos junto à praia e ao golfe, desde complexos contemporâneos de apartamentos até comunidades fechadas de moradias. Os compradores são atraídos por casas mais recentes e energeticamente eficientes, com instalações de estilo resort — piscinas, ginásios, spas — muitas vezes a um preço mais baixo do que endereços equivalentes mais próximos de Puerto Banús. A sua posição entre duas localidades, com praias, golfe e comodidades todos por perto, faz dela uma forte opção versátil.

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Preço em contexto

Este imóvel7.011 €/m²
Típico em New Golden Mile6.656 €/m²

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Detached Villa in New Golden Mile
2.650.000 €
New Golden Mile · Ref: R5350147
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca9.287 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.650.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
213.800 €
Total para comprar2.863.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.008.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em New Golden Mile | €2,650,000 | Spain Developments