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1 / 25
635.000 €

Apartamento No Último Andar Com Vista Para O Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·171 m²

Sobre o imóvel

Apartamento no último andar em Bonita Hills, Calahonda. Oferece um grande terraço e vistas para o mar e a costa. A área construída é de 171 m² e o terraço tem 75 m². Possui 3 quartos e 2 banheiros. A disposição inclui uma ampla sala de estar e jantar com lareira. A cozinha é independente e inclui uma área de utilidade e lavanderia. O quarto principal tem um banheiro privativo. O apartamento está em boas condições e não é indicado como mobiliado. O terraço estilo solário é ideal para aproveitar o sol e para refeições ao ar livre. A urbanização conta com jardins tropicais e várias piscinas. Está situada nas colinas de Calahonda, uma área tranquila perto de bares, cafés, restaurantes e a uma curta distância de carro do centro de Calahonda.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²3.713 €/m²
Ano de construção1986

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
171 m²
Terraço
75 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1986

Características

Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Piso em mármore
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Vista panorâmica
Condomínio fechado
Sistema de alarme

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.713 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

35% abaixo do preço típico

Cerca de 35% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.

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Top Floor Apartment in Calahonda
635.000 €
Calahonda · Ref: R5350474
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.225 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel635.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
52.600 €
Total para comprar687.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
243.100 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano625 €
Taxas de condomínio1.920 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Top Floor Apartment à venda em Calahonda | €635,000 | Spain Developments