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1 / 49
1.195.000 €

Vivenda Geminada Em Riviera del Sol

3 Quartos·2 Casas de banho·175 m²·535 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda Contemporânea Elegante em Riviera del Sol, Mijas Costa. Inserida num ambiente residencial único e altamente procurado em Riviera del Sol, esta excepcional vivenda frente ao campo de golfe desfruta de uma localização tranquila, mas bem conectada na Costa del Sol, a poucos minutos da costa, campos de golfe e de uma vasta gama de comodidades. Situada numa urbanização boutique com apenas seis casas, a propriedade oferece uma rara combinação de privacidade, exclusividade e baixos custos de comunidade, tornando-a uma escolha ideal tanto para habitação permanente como para investimento. Ocupando um lote privado de aproximadamente 232m², a vivenda apresenta uma mistura refinada de design moderno e estilo de vida mediterrâneo, com interiores bem proporcionados repartidos por dois pisos principais. A luz natural preenche os espaços de estar, que fluem sem esforço para generosos terraços e para um lindo jardim paisagístico, criando uma experiência de vida interior-exterior sem costura. As áreas externas são verdadeiramente notáveis, contando com um amplo e privado jardim com bastante espaço para relaxar e entreter, juntamente com uma piscina aquecida de água salgada, permitindo desfrutar durante todo o ano no clima da Costa del Sol. Elevada ainda mais por um deslumbrante terraço no telhado, a propriedade oferece espaço adicional para tomar sol, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar das vistas abertas sobre a área envolvente e o campo de golfe. Internamente, a casa oferece acomodações bem equilibradas, concebidas para conforto e funcionalidade, complementadas por lugares de estacionamento privados e um ambiente seguro e bem conservado nesta comunidade íntima. Riviera del Sol é conhecida pela sua conveniência e apelo ao estilo de vida, idealmente posicionada entre Marbella e Fuengirola, com fácil acesso a praias, campos de golfe, escolas internacionais e ao Aeroporto de Málaga. Esta localização continua a crescer em popularidade, aumentando tanto o seu estilo de vida como o potencial de investimento. Uma excelente oportunidade para adquirir uma elegante vivenda frente ao campo de golfe numa das localizações mais desejáveis de Mijas Costa, combinando privacidade, espaço e proximidade a tudo o que a Costa del Sol tem a oferecer.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²6.829 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
175 m²
Terraço
130 m²
Lote
535 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

Riviera del Sol, MálagaAbrir no Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.829 €/m²
Típico em Riviera del Sol4.924 €/m²

Topo do mercado: 39% acima do preço típico

Mais cerca de 39% acima do preço típico em Riviera del Sol. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Semi-Detached House in Riviera del Sol
1.195.000 €
Riviera del Sol · Ref: R5350693
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.188 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.195.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
97.400 €
Total para comprar1.292.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
455.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio1.500 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em Riviera del Sol | €1,195,000 | Spain Developments