3 Quartos·2 Casas de banho·175 m²·535 m² lote
Vivenda Contemporânea Elegante em Riviera del Sol, Mijas Costa. Inserida num ambiente residencial único e altamente procurado em Riviera del Sol, esta excepcional vivenda frente ao campo de golfe desfruta de uma localização tranquila, mas bem conectada na Costa del Sol, a poucos minutos da costa, campos de golfe e de uma vasta gama de comodidades. Situada numa urbanização boutique com apenas seis casas, a propriedade oferece uma rara combinação de privacidade, exclusividade e baixos custos de comunidade, tornando-a uma escolha ideal tanto para habitação permanente como para investimento. Ocupando um lote privado de aproximadamente 232m², a vivenda apresenta uma mistura refinada de design moderno e estilo de vida mediterrâneo, com interiores bem proporcionados repartidos por dois pisos principais. A luz natural preenche os espaços de estar, que fluem sem esforço para generosos terraços e para um lindo jardim paisagístico, criando uma experiência de vida interior-exterior sem costura. As áreas externas são verdadeiramente notáveis, contando com um amplo e privado jardim com bastante espaço para relaxar e entreter, juntamente com uma piscina aquecida de água salgada, permitindo desfrutar durante todo o ano no clima da Costa del Sol. Elevada ainda mais por um deslumbrante terraço no telhado, a propriedade oferece espaço adicional para tomar sol, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar das vistas abertas sobre a área envolvente e o campo de golfe. Internamente, a casa oferece acomodações bem equilibradas, concebidas para conforto e funcionalidade, complementadas por lugares de estacionamento privados e um ambiente seguro e bem conservado nesta comunidade íntima. Riviera del Sol é conhecida pela sua conveniência e apelo ao estilo de vida, idealmente posicionada entre Marbella e Fuengirola, com fácil acesso a praias, campos de golfe, escolas internacionais e ao Aeroporto de Málaga. Esta localização continua a crescer em popularidade, aumentando tanto o seu estilo de vida como o potencial de investimento. Uma excelente oportunidade para adquirir uma elegante vivenda frente ao campo de golfe numa das localizações mais desejáveis de Mijas Costa, combinando privacidade, espaço e proximidade a tudo o que a Costa del Sol tem a oferecer.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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