3 Quartos·2 Casas de banho·156 m²
Moradia Provence · Luxo Contemporâneo em Atalaya Golf, Estepona
A Moradia Provence é uma residência refinada de três quartos, localizada na prestigiada área de Atalaya Golf em Estepona, oferecendo uma fusão harmoniosa de design moderno, conforto e excepcionais arredores. Situada em primeira linha do campo de golfe, a propriedade desfruta de vistas desobstruídas sobre os greens, estendendo-se até a icônica montanha La Concha.
A casa é cuidadosamente projetada em torno de um conceito de vida em open-plan, onde a cozinha, a área de jantar e a sala de estar fluem perfeitamente juntas, criando uma atmosfera iluminada e convidativa. A cozinha totalmente equipada é finalizada com um alto padrão, combinando linhas limpas com funcionalidade, enquanto grandes aberturas conectam o interior a amplos terraços, aumentando a sensação de espaço e vida entre o interior e o exterior.
Todos os três quartos são bem proporcionados e incluem armários embutidos, com cada um beneficiando de sua própria casa de banho privativa com chuveiros contemporâneos. A suíte master destaca-se pelo acesso direto a um terraço superior privado, oferecendo um espaço mais reservado para apreciar as vistas e os arredores. Um toalete para visitantes acrescenta comodidade adicional para os hóspedes.
A propriedade foi acabada com uma estética moderna em todo o espaço, incorporando materiais de alta qualidade e um sistema de casa inteligente que melhora tanto o conforto quanto a eficiência. Amplos terraços cobertos e abertos oferecem várias áreas para relaxar ou entreter, sempre com vista para o campo de golfe.
Localizada em uma das comunidades de golfe mais estabelecidas e desejáveis de Estepona, a Moradia Provence proporciona um ambiente residencial calmo com fácil acesso a comodidades, praias e destinos chave ao longo da Costa del Sol. Esta é uma propriedade que combina arquitetura contemporânea com uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação permanente quanto para investimento.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Atalaya é uma área residencial bem estabelecida na New Golden Mile, em Estepona, junto a El Paraíso e perto de San Pedro de Alcántara. Centrada no campo de golfe de Atalaya e a uma curta distância da praia, é uma comunidade tranquila e familiar, com uma boa variedade de habitação. Os imóveis incluem apartamentos de golfe e de jardim, moradias em banda e villas, atraindo famílias e compradores de casas de férias que procuram valor, golfe e uma localização costeira entre Estepona e Marbella.
Em linha com o preço típico
O preço está em linha com o preço típico em Atalaya.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em banda em Atalaya entre 700.000 € e 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
