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611.895 €

Moradia Isolada Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·123 m²

Sobre o imóvel

Esta moradia isolada em Veracruz, Benalmádena, oferece vistas panorâmicas do mar e um forte potencial de renovação. É uma casa com 3 quartos, 2 casas de banho, com 123 m² construídos e um terraço de 23 m². A moradia está virada a sul, desfrutando de muita luz natural e vistas abertas. O layout é em um único nível e inclui uma cozinha independente e um terraço fechado junto à sala principal. A propriedade está em estado de renovação e permite uma reconfiguração completa, incluindo um design de plano aberto. Está sem mobília. No exterior, há uma piscina privada, um lugar de estacionamento coberto e capacidade de armazenamento. O lote tem 741 m². Veracruz é uma área residencial consolidada próxima de escolas internacionais e comodidades. É um bairro tranquilo, de alta procura, com forte potencial de valorização de capital.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.975 €/m²
Ano de construção1982

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
123 m²
Terraço
23 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
F
Ano de construção
1982

Características

Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Casa de banho privativa
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

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Benalmadena, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 9 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.975 €/m²
Típico em Benalmadena5.543 €/m²

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Detached Villa in Benalmadena
611.895 €
Benalmadena · Ref: R5350966
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.144 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel611.895 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
50.752 €
Total para comprar662.647 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
234.320 €

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Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benalmadena | €611,895 | Spain Developments