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595.000 €

Bungalow À Beira-Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·137 m²·350 m² lote

Sobre o imóvel

Este bungalow em El Chaparral está a 50 metros do mar. Oferece 3 quartos, 3 casas de banho, 137 m² construídos e um terraço de 70 m². A casa possui uma entrada traseira com uma lavandaria e uma cozinha ampla, recentemente renovada. Grandes janelas proporcionam muita luz natural, e a cozinha conta com todos os eletrodomésticos embutidos necessários. A sala de estar é grande e luminosa. A casa tem armários embutidos e duas casas de banho foram recentemente renovadas. Em volta da casa, há espaço para áreas de estar e estacionamento para dois carros. Também há um pequeno anexo para armazenamento. A comunidade possui uma piscina, a 150 metros da casa. A praia está a poucos minutos através de uma passarela, e La Cala de Mijas fica a 15 minutos a pé.

Tipo de imóvelOutro
Preço/m²4.343 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
137 m²
Terraço
70 m²
Lote
350 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Casa de banho privativa
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

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El Chaparral, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Bungalow in El Chaparral
595.000 €
El Chaparral · Ref: R5351326
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.085 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel595.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
49.400 €
Total para comprar644.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
227.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio1.104 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Bungalow à venda em El Chaparral | €595,000 | Spain Developments