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1 / 31
520.000 €

Casa Em Complexo À Beira-Mar Com Vista Para O Mar

2 Quartos·1 Casas de banho·88 m²

Sobre o imóvel

Esta casa de esquina em Riviera del Sol está situada na segunda linha de um complexo à beira-mar, oferecendo vistas panorâmicas do mar. Possui 2 quartos, 1 banheiro, e cobre uma área construída de 88 m2 com um terraço adicional de 20 m2. O imóvel se distribui em dois níveis com orientação sul e oeste. O andar térreo conta com uma sala de estar e jantar em conceito aberto, uma cozinha totalmente equipada e um banheiro de visitas. Há um terraço ensolarado com churrasqueira embutida, além de um pátio coberto na entrada. No andar de cima, os quartos têm armários embutidos e acesso ao terraço, assegurando vistas contínuas do mar; o banheiro oferece potencial de conversão para um acréscimo em suíte. A comunidade fechada e segura inclui estacionamento comunitário, jardins, duas piscinas e um bar de petiscos no jardim, com acesso direto à promenade da praia. Convenientemente, fica a uma curta distância de restaurantes, supermercados e bares. A propriedade é vendida mobiliada conforme inventário.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²5.909 €/m²
Ano de construção1983

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
1
Construída
88 m²
Terraço
20 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Classe energética
E
Ano de construção
1983

Características

Frente à praia
Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi

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Riviera del Sol, MálagaAbrir no Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.909 €/m²
Típico em Riviera del Sol4.924 €/m²

Topo do mercado: 20% acima do preço típico

Mais cerca de 20% acima do preço típico em Riviera del Sol. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Townhouse in Riviera del Sol
520.000 €
Riviera del Sol · Ref: R5353273
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.822 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel520.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
43.400 €
Total para comprar563.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
199.400 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano632 €
Taxas de condomínio2.496 €
Taxa de recolha de lixo135 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Riviera del Sol | €520,000 | Spain Developments