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425.000 €

Duplex Penthouse Em Calahonda

3 Quartos·3 Casas de banho·143 m²

Sobre o imóvel

Duplex Penthouse com Espectaculares Vista Mar, Calahonda, Costa del Sol

Está a sonhar com uma casa com charme autêntico mediterrânico, estilo clássico espanhol, e vistas panorâmicas do mar sem interrupções? Então este excecional duplex penthouse em Upper Calahonda, uma zona muito procurada, é a escolha perfeita.

A propriedade está situada na popular e bem cuidada comunidade fechada El Porton, conhecida pela sua arquitetura distinta, jardins lindamente paisagísticos, e duas piscinas comunitárias, uma das quais é vigiada na área da piscina principal.

Distribuído em dois níveis, o apartamento oferece três espaçosos quartos, dois banheiros (um deles em suite), e uma casa de banho para visitantes. A cozinha separada é luminosa e funcional, com uma janela que dá para os exuberantes jardins comuns. As áreas de estar bem iluminadas criam uma atmosfera acolhedora e oferecem acesso direto a dois grandes terraços.

Os terraços são, sem dúvida, o destaque da casa, oferecendo tanto espaço aberto como coberto, perfeito para relaxar, jantar ao ar livre e entreter, desfrutando de deslumbrantes vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo.

A propriedade está equipada com ar-condicionado e há estacionamento amplo disponível dentro da urbanização.

A localização em Calahonda é muito desejável, com fácil acesso a praias, restaurantes, instalações desportivas, e vários campos de golfe conhecidos.

Distâncias e Comodidades:

Praia (Calahonda & Cabopino): aproximadamente 4 km Restaurantes & bares (incluindo Miel y Nata & Millenium): aproximadamente 550 m Centro desportivo (ténis, padel, ginásio): aproximadamente 1.8 km Ginásios: aproximadamente 2 km Golfe: Miraflores Golf, Calanova Golf Club, La Cala Golf Transporte público para Fuengirola: aproximadamente 550 m Aeroporto de Málaga: aproximadamente 37 km

Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias luxuosa.

Características principais:

3 quartos 2 banheiros + casa de banho para convidados Espaçoso duplex penthouse Vistas de mar impressionantes Dois grandes terraços (abertos e cobertos) Comunidade fechada com 2 piscinas e jardins paisagísticos Estacionamento dentro da urbanização Ar-condicionado

Uma oportunidade única de adquirir uma casa que combina perfeitamente charme, conforto, e vistas realmente excecionais.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²2.972 €/m²
Ano de construção1990

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
143 m²
Terraço
82 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1990

Características

Perto de lojas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Wi‑Fi
Vidros duplos
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado
Condomínio fechado

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel2.972 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

48% abaixo do preço típico

Cerca de 48% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse Duplex in Calahonda
425.000 €
Calahonda · Ref: R5353555
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.489 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel425.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
35.800 €
Total para comprar460.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
163.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano619 €
Taxas de condomínio1.848 €
Taxa de recolha de lixo81 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Calahonda | €425,000 | Spain Developments