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1 / 42
997.000 €

Penthouse Em El Paraiso

3 Quartos·2 Casas de banho·143 m²

Sobre o imóvel

Duplex Penthouse Elegante e Iluminado em Cortijo del Golf na Nova Milha Dourada

Este belo duplex penthouse está localizado no recém-construído complexo Cortijo del Golf, a poucos passos do El Campanario Golf & Country House, na procurada Nova Milha Dourada de Estepona.

Situado em uma localização tranquila e conveniente, o imóvel está a uma curta distância de dois centros comerciais e a apenas alguns minutos de carro de San Pedro, Estepona e Marbella, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Idealmente posicionado dentro da comunidade fechada, o penthouse fica no prédio atrás da piscina, garantindo uma sensação de espaço e luminosidade, sem prédios diretamente à frente. Do nível superior, a propriedade também desfruta de vistas parciais para o mar.

O apartamento é distribuído em dois níveis. O andar térreo recebe você com um hall de entrada que leva a uma elegante área de estar e de jantar em aberto, com uma cozinha sob medida da Ballingslöv. A partir daqui, grandes portas de correr se abrem para um amplo terraço com áreas de jantar e estar, perfeito para a vida ao ar livre. Ambos os terraços estão equipados com uma combinação de toldos elétricos e manuais, proporcionando sombra e conforto ao longo do dia.

Este nível também dispõe de dois quartos de hóspedes que compartilham um banheiro moderno, bem como um lavabo com uma área de lavanderia separada.

No andar superior, a suíte principal oferece privacidade e conforto, completa com uma área de guarda-roupa e banheiro privativo. Grandes portas de pátio com vista dupla inundam o espaço de luz natural e conduzem a um impressionante terraço solário, onde você pode desfrutar do sol da manhã à noite, juntamente com vistas panorâmicas.

A propriedade é vendida com 2 vagas de estacionamento subterrâneas e um amplo espaço de armazenamento.

Uma ótima oportunidade para uma residência permanente, casa de férias, ou investimento em uma das áreas mais desejadas da Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²6.972 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
143 m²
Terraço
119 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2020

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa
Cozinha equipada
Solário

Explorar a localização

El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.972 €/m²
Típico em El Paraiso4.994 €/m²

Topo do mercado: 40% acima do preço típico

Mais cerca de 40% acima do preço típico em El Paraiso. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Penthouse in El Paraiso
997.000 €
El Paraiso · Ref: R5353594
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.494 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel997.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
81.560 €
Total para comprar1.078.560 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
380.660 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano995 €
Taxas de condomínio5.436 €
Taxa de recolha de lixo152 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em El Paraiso | €997,000 | Spain Developments