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1 / 22
3.950.000 €

Apartamento No R/Chão Na Golden Mile

3 Quartos·3 Casas de banho·138 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento de luxo está localizado nos Persian Gardens, Marina de Puente Romano. Com uma área construída de 138m², este espaçoso apartamento oferece três quartos e três casas de banho, tornando-o perfeito para famílias ou para quem procura uma propriedade ampla. O apartamento também conta com um grande terraço onde se podem desfrutar de vistas para o mar e para os jardins comuns.

Ao entrar no apartamento, você será recebido por um espaço de vida moderno e totalmente mobilado. A cozinha totalmente equipada vem com todos os eletrodomésticos necessários, tornando-a conveniente para o uso diário. O apartamento inclui também uma despensa, oferecendo espaço adicional para seus pertences.

A segurança é uma prioridade neste imóvel, com uma entrada de segurança, vidros duplos, vídeo porteiro e serviço de segurança 24 horas. O apartamento faz parte de uma comunidade fechada, garantindo privacidade e tranquilidade. A piscina e o jardim comuns são bem cuidados, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar e descontrair.

A localização deste apartamento é imbatível, com a praia a uma curta caminhada. Também está perto de todas as comodidades, tornando-o conveniente para as necessidades diárias. Seja você está à procura de uma residência permanente ou uma casa de férias, este apartamento está em excelente estado e foi recentemente renovado, oferecendo um espaço de vida confortável e elegante em um dos melhores endereços da Golden Mile de Marbella.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²28.623 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
138 m²
Terraço
39 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Frente à praia
Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento central

Explorar a localização

The Golden Mile, The Golden MileAbrir no Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel28.623 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

Topo do mercado: 164% acima do preço típico

Mais cerca de 164% acima do preço típico em The Golden Mile. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Ground Floor Apartment in The Golden Mile
3.950.000 €
The Golden Mile · Ref: R5353762
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca13.842 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.950.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
317.800 €
Total para comprar4.267.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.502.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio6.180 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em The Golden Mile | €3,950,000 | Spain Developments