5 Quartos·5 Casas de banho·220 m²·200 m² lote
Uma excecional residência de luxo, nova e recentemente renovada, localizada a poucos metros das icónicas praias da prestigiada Golden Mile de Marbella. Esta propriedade destaca-se pelo seu design contemporâneo, luminosidade natural e elegância refinada, oferecendo um refúgio privado e sofisticado numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol.
A casa conta com cinco amplas suites, cuidadosamente projetadas para garantir máximo conforto, tornando-a ideal para famílias ou como um investimento de alto nível no mercado de arrendamento de luxo. Cada espaço foi concebido com materiais de qualidade superior e minuciosa atenção aos detalhes.
No exterior, a propriedade dispõe de dois generosos terraços—um na frente e um na parte de trás—ambos mobilados com peças de exterior de design e elegantes áreas de refeições, perfeitas para desfrutar de noites inesquecíveis rodeadas de tranquilidade e da suave brisa mediterrânica. A casa é vendida totalmente mobilada, com uma cozinha totalmente equipada e moderna, incluindo ar condicionado, assegurando uma experiência de vida excepcional.
Inserida numa comunidade privada bem cuidada com jardins luxuriantes, os residentes podem usufruir de comodidades exclusivas, como duas piscinas, um campo de ténis e um campo de paddle. Além disso, o passeio pitoresco liga Marbella a Puerto Banús, permitindo fácil acesso a pé ou de bicicleta a uma vasta gama de opções de lazer, boutique de luxo e experiências gastronómicas requintadas.
Marbella é sinónimo de sofisticação, exclusividade e beleza natural. A Golden Mile, considerada o epicentro do luxo, abriga algumas das propriedades mais prestigiadas da Europa. Esta residência, localizada na renomada comunidade de Marbellamar, representa uma oportunidade única para viver ou investir num cenário verdadeiramente excepcional.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.
Em linha com o preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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