2 Quartos·3 Casas de banho·100 m²
Apartamento de esquina totalmente renovado com 2 quartos e vistas panorâmicas para o mar, golfe e montanha, localizado em uma das urbanizações mais desejáveis de Atalaya, ao lado do Atalaya Golf Club. Este apartamento de 2 quartos e 3 banheiros está em excelente estado e pronto para ser desfrutado. A casa oferece uma combinação perfeita de conforto moderno, acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes. O acesso ao apartamento pode ser feito a partir do nível da rua (adaptado para cadeiras de rodas).
Com uma área total de 100 m², o apartamento possui uma sala de estar espaçosa e confortavelmente mobiliada, conectada a uma linda cozinha em conceito aberto com um acabamento em madeira luxuoso e iluminação personalizada. Iluminação planejada foi instalada em todo o apartamento, realçando sua atmosfera acolhedora e convidativa.
Ambos os quartos generosamente dimensionados são banhados por luz natural, criando espaços luminosos e serenos para relaxar. O apartamento também possui duas varandas espaçosas totalizando 28 m² com orientação sul/este, assegurando muita luz solar ao longo do dia. A partir do terraço privado, aprecie vistas panorâmicas excepcionais do campo de golfe, do mar e da icônica montanha La Concha.
Situado em uma comunidade privada e segura, os residentes têm acesso a uma piscina comum, jardins paisagísticos e estacionamento comum.
O acesso ao apartamento exige o uso de escadas.
Benefícios adicionais incluem água quente e ar condicionado (quente/frio) incluídos nas taxas da comunidade.
Esta casa lindamente reformada e pronta para morar é perfeita para amantes do golfe ou qualquer pessoa que procura um retiro elegante na Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Atalaya é uma área residencial bem estabelecida na New Golden Mile, em Estepona, junto a El Paraíso e perto de San Pedro de Alcántara. Centrada no campo de golfe de Atalaya e a uma curta distância da praia, é uma comunidade tranquila e familiar, com uma boa variedade de habitação. Os imóveis incluem apartamentos de golfe e de jardim, moradias em banda e villas, atraindo famílias e compradores de casas de férias que procuram valor, golfe e uma localização costeira entre Estepona e Marbella.
9% abaixo do preço típico
Cerca de 9% abaixo do preço típico em Atalaya. Ótimo valor para esta localização.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Apartamento em Atalaya entre 400.000 € e 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
