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589.000 €

Apartamento Com Vista Para a Montanha E Grande Terraço

3 Quartos·2 Casas de banho·125 m²

Sobre o imóvel

No luxuoso Oasis 325 em Selwo, Estepona, este apartamento no andar intermédio destaca-se por um grande terraço. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, uma área construída espaçosa de 125 m2 e um terraço de 38 m2. Localizado num andar intermédio, oferece vistas para os jardins comunitários e montanhas distantes. No interior, o apartamento dispõe de uma luminosa área de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto, com grandes janelas. Está lindamente mobilado com acabamentos modernos e possui ar condicionado quente/frio em todo o imóvel. O amplo terraço privado proporciona bastante espaço ao ar livre. Estacionamento subterrâneo e um quarto de armazenamento estão incluídos. A urbanização oferece várias piscinas, uma piscina interior aquecida, uma ginásio e um centro de bem-estar, além de uma área de co-working. Situado perto do La Resina Golf and Country Club e próximo da Atlas American School, fica a poucos minutos de carro das praias de Estepona e a 15 minutos de carro de Puerto Banus e Marbella. Uma sólida oportunidade de investimento para alugueres.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.712 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
125 m²
Terraço
38 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto de escolas
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos

Explorar a localização

Selwo, MálagaAbrir no Google Maps
Selwo, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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≈ 58 km
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Middle Floor Apartment in Selwo
589.000 €
Selwo · Ref: R5356486
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.064 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel589.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
48.920 €
Total para comprar637.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
225.620 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano652 €
Taxas de condomínio3.444 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Selwo | €589,000 | Spain Developments