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1 / 85
3.390.000 €

Moradia Isolada Em Benalmádena Costa

4 Quartos·4 Casas de banho·385 m²

Sobre o imóvel

Moradia em Benalmádena Costa, uma joia arquitetónica moderna com uma área total de 295 m² num terreno de 814 m². Esta propriedade oferece a combinação perfeita de elegância e conforto num ambiente natural, cercado de paz e privacidade.

A propriedade dispõe de 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho, todos distribuídos num único andar, tornando-a ideal para mobilidade fácil e máximo conforto. A carpintaria interior em alumínio e as janelas exteriores Climalit garantem excelente isolamento térmico e acústico. Adicionalmente, a propriedade está equipada com aquecimento e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.

Uma das características mais notáveis desta propriedade é o seu deslumbrante terraço, que oferece vistas panorâmicas sobre o horizonte de Fuengirola. Em dias claros, é possível ver até Marrocos e Ceuta—uma experiência visual incomparável. O teto de madeira francês, avaliado em €400,000, confere um toque luxuoso e sofisticado à casa.

O jardim selvagem circundante quase não requer manutenção, permitindo que você desfrute da natureza sem complicações. Além disso, existe a possibilidade de construir um andar inferior adicional de aproximadamente 325 m², ampliando as possibilidades desta magnífica propriedade.

A localização desta moradia é imbatível. Situada a uma curta caminhada da famosa Stupa budista—uma das áreas mais exclusivas de Benalmádena—este monumento é dedicado à paz, prosperidade e harmonia. Centenas de peregrinos vêm aqui para meditar, caminhando no sentido horário em torno do templo enquanto fazem desejos que se diz que se realizam.

O ambiente da moradia oferece tranquilidade e exclusividade, proporcionando um espaço seguro e agradável para viver. A sua proximidade ao mar e várias áreas naturais facilita a prática de atividades ao ar livre e um estilo de vida saudável. Além disso, a oferta cultural e de lazer é ampla, com numerosos eventos e atividades realizadas ao longo do ano.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²8.805 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
385 m²
Ano de construção
2005

Características

Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento central
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado

Explorar a localização

Benalmadena Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.

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Preço em contexto

Este imóvel8.805 €/m²
Típico em Benalmadena Costa5.568 €/m²

Topo do mercado: 58% acima do preço típico

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Detached Villa in Benalmadena Costa
3.390.000 €
Benalmadena Costa · Ref: R5356498
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca11.880 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.390.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
273.000 €
Total para comprar3.663.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.290.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benalmadena Costa | €3,390,000 | Spain Developments