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1 / 35
595.000 €

Apartamento Térreo Em La Cala Golf

3 Quartos·2 Casas de banho·106 m²

Sobre o imóvel

Localizado no prestigiado empreendimento Grandview em La Cala Golf, este apartamento térreo de três quartos e duas casas de banho, bem apresentado, oferece uma excelente combinação de conforto moderno, espaço exterior generoso e deslumbrantes paisagens naturais. Construído em 2019, a propriedade possui 106 m² de área interior e uma excepcional varanda de 126 m², perfeitamente posicionada com uma orientação elevada para o oeste, permitindo vistas deslumbrantes do pôr do sol sobre as montanhas circundantes. A espaçosa varanda proporciona um ambiente ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar em completa tranquilidade. O apartamento apresenta uma área de estar luminosa e arejada com acesso direto à varanda, além de uma cozinha moderna totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade. Além disso, há uma lavandaria independente equipada com uma máquina de lavar, secadora e prateleiras extensas, oferecendo excelente espaço de armazenamento prático. A suíte principal também conta com acesso direto à varanda, melhorando a experiência de vida indoor-outdoor. Todos os quartos incluem roupeiros embutidos e a propriedade beneficia de ar condicionado com aquecimento e arrefecimento eficiente, vidros duplos e duas casas de banho contemporâneas e elegantes. A propriedade está em excelente estado e ainda conta com duas vagas de estacionamento subterrâneo e um armazém privado. Os residentes têm acesso a duas piscinas comunitárias e uma piscina separada para crianças, todas situadas em belos jardins bem cuidados. La Cala Golf é um dos principais resorts da Costa del Sol e fica a uma curta distância a pé do apartamento, oferecendo três campos de golfe de campeonato, um excelente clubhouse, ginásio, instalações de padel e ténis. O resort foi premiado como "Melhor Hotel de Golfe da Espanha" nos World Golf Awards de 2025. Ao lado do clubhouse, o Hotel La Cala oferece um bar panorâmico, três restaurantes adicionais e um renomado spa com circuito de hidroterapia, uma ampla gama de tratamentos e um salão de cabeleireiro e estética. Apesar do seu ambiente tranquilo, a propriedade está idealmente localizada a apenas 10 minutos de carro de La Cala de Mijas, 20 minutos de Marbella e aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Málaga.

De acordo com o Decreto 218/2005 de 11 de outubro emitido pela Junta de Andalucía, os clientes são informados que as taxas notariais e de registro, a Imposto sobre a Transmissão Patrimonial (ITP) ou IVA não estão incluídas no preço indicado. As informações fornecidas são apenas para fins de orientação, não são vinculativas e podem estar sujeitas a alterações.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²5.613 €/m²
Ano de construção2019

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
106 m²
Terraço
126 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C
Ano de construção
2019

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto da natureza
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel5.613 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

Topo do mercado: 26% acima do preço típico

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Ground Floor Apartment in La Cala Golf
595.000 €
La Cala Golf · Ref: R5356537
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.085 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel595.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
49.400 €
Total para comprar644.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
227.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.048 €
Taxas de condomínio6.060 €
Taxa de recolha de lixo81 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em La Cala Golf | €595,000 | Spain Developments