4 Quartos·2 Casas de banho·269 m²
Este apartamento de 170 metros quadrados em Benalmádena Costa é mais do que apenas uma propriedade; é o cenário perfeito para construir suas melhores memórias. O que realmente diferencia esta casa, além da incrível luz natural, é o seu espetacular terraço coberto de 40 metros quadrados, projetado como uma área de estar ao ar livre que inclui a sua própria zona de churrasco, perfeita para jantares memoráveis com o som do mar ao fundo. Ao entrar, um elegante corredor leva a uma sala de estar/jantar espaçosa e aconchegante, que reflete os cuidados de uma renovação abrangente focada no verdadeiro conforto. A propriedade conta com sistemas elétricos e de encanamento completamente atualizados, além de detalhes de alta qualidade, como pisos laminados premium, ar-condicionado eficiente em termos de energia e luminárias inteligentes com ventiladores e alto-falantes integrados.
A disposição é ideal para uma família ou para receber convidados, oferecendo quatro quartos e dois banheiros completos equipados com toalheiros elétricos para garantir máximo conforto. Além disso, o preço inclui uma vaga de estacionamento de 20 metros quadrados e um depósito de 8 metros quadrados, proporcionando soluções práticas para espaço e organização. Viver aqui significa desfrutar de uma localização imbatível, à beira do Passeio Marítimo, em um complexo residencial tranquilo com piscinas e áreas verdes. A proximidade com o Parque de La Paloma, o Castelo Bil Bil e todos os serviços essenciais – de supermercados à estação de trem local – permite que você deixe o carro para trás e aproveite plenamente os arredores a pé. Seja como um investimento seguro ou a casa à beira-mar que você sempre sonhou, esta é uma oportunidade excepcional que precisa ser vista para ser verdadeiramente apreciada.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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