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1 / 16
1.675.000 €

Duplex Na Nova Mille Dourada

3 Quartos·3 Casas de banho·310 m²

Sobre o imóvel

Espectacular Penthouse Duplex na Exclusiva Cabo Bermejo – Nova Mille Dourada, Estepona

Descubra este luxuoso e raro penthouse duplex situado dentro da prestigiada comunidade à beira-mar de Cabo Bermejo, localizada na cobiçada Nova Mille Dourada de Estepona. Esta residência cuidadosamente decorada oferece 3 quartos espaçosos e 3 banheiros completos, incluindo 2 suítes. O nível principal apresenta um acolhedor hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada com área de serviço e um elegante corredor que se abre para uma sala de estar ampla e iluminada, com acesso a um terraço impressionante — ideal para apreciar a brisa mediterrânea.

Ainda neste andar, há dois quartos generosamente dimensionados, cada um com banheiros privativos e terraços — um voltado para sudeste e o outro para noroeste, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia. No andar de cima, aguarda a luxuosa suíte master, completa com um banheiro ao estilo francês, closet e acesso a dois impressionantes terraços privados com churrasqueira e solário — perfeito para relaxar ou entreter com estilo. Características adicionais incluem: Ar-condicionado quente/frio individual em cada ambiente Aquecimento por piso radiante em toda a casa Garagem e despensa inclusas Inserido em uma das melhores comunidades fechadas da costa, os residentes desfrutam de:

Jardins tropicais exuberantes Duas piscinas externas e lagos tranquilos Acesso direto à praia Segurança 24 horas e entrada controlada Academia totalmente equipada e sauna Uma oportunidade excepcional para possuir um pedaço do paraíso na Costa do Sol — onde luxo, privacidade e beleza natural se encontram.

Tipo de imóvelOutro
Preço/m²5.403 €/m²
Ano de construção2000

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
310 m²
Ano de construção
2000

Explorar a localização

New Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
New Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Nova Milla de Ouro é o corredor costeiro entre Estepona e San Pedro de Marbella, e uma das zonas de obra nova mais ativas de toda a Costa del Sol. Nomeada em referência à Milla de Ouro original de Marbella, atraiu uma concentração de empreendimentos modernos junto à praia e ao golfe, desde complexos contemporâneos de apartamentos até comunidades fechadas de moradias. Os compradores são atraídos por casas mais recentes e energeticamente eficientes, com instalações de estilo resort — piscinas, ginásios, spas — muitas vezes a um preço mais baixo do que endereços equivalentes mais próximos de Puerto Banús. A sua posição entre duas localidades, com praias, golfe e comodidades todos por perto, faz dela uma forte opção versátil.

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Preço em contexto

Este imóvel5.403 €/m²
Típico em New Golden Mile6.656 €/m²

19% abaixo do preço típico

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Duplex in New Golden Mile
1.675.000 €
New Golden Mile · Ref: R5357338
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.870 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.675.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
135.800 €
Total para comprar1.810.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
638.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Duplex à venda em New Golden Mile | €1,675,000 | Spain Developments