3 Quartos·3 Casas de banho·310 m²
Espectacular Penthouse Duplex na Exclusiva Cabo Bermejo – Nova Mille Dourada, Estepona
Descubra este luxuoso e raro penthouse duplex situado dentro da prestigiada comunidade à beira-mar de Cabo Bermejo, localizada na cobiçada Nova Mille Dourada de Estepona. Esta residência cuidadosamente decorada oferece 3 quartos espaçosos e 3 banheiros completos, incluindo 2 suítes. O nível principal apresenta um acolhedor hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada com área de serviço e um elegante corredor que se abre para uma sala de estar ampla e iluminada, com acesso a um terraço impressionante — ideal para apreciar a brisa mediterrânea.
Ainda neste andar, há dois quartos generosamente dimensionados, cada um com banheiros privativos e terraços — um voltado para sudeste e o outro para noroeste, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia. No andar de cima, aguarda a luxuosa suíte master, completa com um banheiro ao estilo francês, closet e acesso a dois impressionantes terraços privados com churrasqueira e solário — perfeito para relaxar ou entreter com estilo. Características adicionais incluem: Ar-condicionado quente/frio individual em cada ambiente Aquecimento por piso radiante em toda a casa Garagem e despensa inclusas Inserido em uma das melhores comunidades fechadas da costa, os residentes desfrutam de:
Jardins tropicais exuberantes Duas piscinas externas e lagos tranquilos Acesso direto à praia Segurança 24 horas e entrada controlada Academia totalmente equipada e sauna Uma oportunidade excepcional para possuir um pedaço do paraíso na Costa do Sol — onde luxo, privacidade e beleza natural se encontram.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
A Nova Milla de Ouro é o corredor costeiro entre Estepona e San Pedro de Marbella, e uma das zonas de obra nova mais ativas de toda a Costa del Sol. Nomeada em referência à Milla de Ouro original de Marbella, atraiu uma concentração de empreendimentos modernos junto à praia e ao golfe, desde complexos contemporâneos de apartamentos até comunidades fechadas de moradias. Os compradores são atraídos por casas mais recentes e energeticamente eficientes, com instalações de estilo resort — piscinas, ginásios, spas — muitas vezes a um preço mais baixo do que endereços equivalentes mais próximos de Puerto Banús. A sua posição entre duas localidades, com praias, golfe e comodidades todos por perto, faz dela uma forte opção versátil.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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