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1 / 40
950.000 €

Moradia Em Banda a Poucos Passos Da Praia

3 Quartos·2 Casas de banho·141 m²·60 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moradia em banda de 2024 em El Chaparral oferece uma vida a poucos passos da praia e é uma casa pronta a habitar. Tem 3 quartos, 2 casas de banho, 141 m² construídos e um terraço de 37 m². É uma propriedade totalmente mobilada com espaços de estar e entretenimento em plano aberto. A cozinha está completamente equipada e possui uma lavandaria separada. O piso inferior tem três quartos com armários embutidos, incluindo uma suíte master com casa de banho privativa. As janelas do chão ao teto abrem para um jardim envolvente. O estacionamento privado fica mesmo à frente da propriedade e inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos. A comunidade boutique tem 80 moradias em banda e permite licenças turísticas. Está situada entre La Cala de Mijas e Fuengirola, perto da praia e do estilo de vida de golfe da região.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²6.738 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
141 m²
Terraço
37 m²
Lote
60 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2024

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Apartamento de hóspedes
Arrecadação
Casa de banho privativa

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El Chaparral, Málaga

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Townhouse in El Chaparral
950.000 €
El Chaparral · Ref: R5357506
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.329 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel950.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
77.800 €
Total para comprar1.027.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
362.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.000 €
Taxas de condomínio2.088 €
Taxa de recolha de lixo95 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em El Chaparral | €950,000 | Spain Developments