5 Quartos·7 Casas de banho·587 m²·3241 m² lote
Esta moradia de luxo contemporânea à venda em El Madroñal dispõe de 4 suites principais, mais 1 suíte para funcionários ou hóspedes e 7 casas de banho, com uma área construída de 587 m² num terreno de 3.241 m², distribuída por múltiplos andares conectados por um elevador privado e com vistas para o mar e a montanha, uma piscina infinita, solário no terraço e uma garagem para quatro carros dentro de uma comunidade fechada e segura. Projetada como uma residência arquitetónica de alto padrão, a propriedade combina volumes interiores generosos com espaços exteriores cuidadosamente integrados, criando uma conexão fluida entre a casa e o seu entorno natural.
Inspirada pela filosofia arquitetónica de Arthur Casas, a moradia reflete uma abordagem de design enraizada na harmonia com a natureza. Tons orgânicos, linhas suaves e materiais foram selecionados para complementar a paisagem, permitindo que a propriedade se sinta como uma extensão natural do seu ambiente. Este conceito é evidente em toda a casa, onde a luz, o espaço e a proporção estão cuidadosamente equilibrados para criar uma experiência de vida calma e funcional.
O nível principal de estar é organizado em torno de uma ampla sala de estar e área de jantar em plano aberto que se estende diretamente para o terraço principal. Painéis de vidro deslizantes grandes permitem que a luz natural entre ao longo do dia, enquanto reforçam a conexão entre as áreas internas e externas. A cozinha é projetada como um espaço social central, apresentando uma grande ilha e eletrodomésticos de qualidade, adequados tanto para uso diário como para entretenimento. A vida ao ar livre pode ser ainda mais ampliada com uma cozinha e área de jantar exterior opcionais, aumentando a utilidade do terraço.
Lazer e bem-estar estão totalmente integrados no layout. A piscina infinita está posicionada para maximizar vistas abertas, permanecendo conectada ao terraço principal, criando um ponto focal natural para a vida ao ar livre. Uma área de fitness privada e um espaço de bem-estar apoiam um estilo de vida ativo em casa, enquanto uma sala de media separada oferece flexibilidade para uso de cinema ou reuniões familiares. O nível inferior também permite adaptação, com a opção de converter certas áreas em acomodações adicionais, se necessário.
O andar superior é dedicado a suites de quartos projetadas para conforto e privacidade, enquanto o solário no terraço oferece um terraço de 360 graus com uma fogueira e área de lounge. Este espaço elevado proporciona vistas ininterruptas sobre as colinas circundantes e a costa, acrescentando outra dimensão às áreas externas da propriedade. A inclusão de uma garagem para quatro carros e acesso por elevador em todos os níveis assegura tanto praticidade quanto facilidade de movimentação em toda a casa.
El Madroñal é uma área residencial em colina, fechada e conhecida pela sua privacidade, grandes terrenos e baixa densidade de construção. O bairro é caracterizado por moradias inseridas em um ambiente natural de pinheiros e sobreiros, criando um ambiente calmo e estabelecido. Apesar da sua localização tranquila, a área permanece bem conectada, com uma curta viagem de carro até a costa e comodidades nas proximidades. Instalações de golfe, como Los Arqueros Golf & Country Club e La Zagaleta Golf & Country Club, são facilmente acessíveis, oferecendo uma gama de opções desportivas. A oferta de restaurantes na área inclui locais bem conhecidos, como o Restaurante La Escalera, enquanto serviços diários e compras estão a uma curta distância de carro. As famílias beneficiam da proximidade de escolas internacionais, incluindo Laude San Pedro International College e Atalaya International School. Conexões rodoviárias através da A-397 e AP-7 proporcionam acesso eficiente ao longo da costa, apoiando tanto o deslocamento diário quanto viagens mais longas.
A Villa Jacaranda destaca-se pela sua clareza arquitetónica, layout adaptável e integração com o ambiente natural, oferecendo uma propriedade que equilibra privacidade, design e funcionalidade em um dos ambientes residenciais mais estabelecidos da área.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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