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4.750.000 €

Moradia Isolada Em El Madroñal

5 Quartos·7 Casas de banho·587 m²·3241 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moradia de luxo contemporânea à venda em El Madroñal dispõe de 4 suites principais, mais 1 suíte para funcionários ou hóspedes e 7 casas de banho, com uma área construída de 587 m² num terreno de 3.241 m², distribuída por múltiplos andares conectados por um elevador privado e com vistas para o mar e a montanha, uma piscina infinita, solário no terraço e uma garagem para quatro carros dentro de uma comunidade fechada e segura. Projetada como uma residência arquitetónica de alto padrão, a propriedade combina volumes interiores generosos com espaços exteriores cuidadosamente integrados, criando uma conexão fluida entre a casa e o seu entorno natural.

Inspirada pela filosofia arquitetónica de Arthur Casas, a moradia reflete uma abordagem de design enraizada na harmonia com a natureza. Tons orgânicos, linhas suaves e materiais foram selecionados para complementar a paisagem, permitindo que a propriedade se sinta como uma extensão natural do seu ambiente. Este conceito é evidente em toda a casa, onde a luz, o espaço e a proporção estão cuidadosamente equilibrados para criar uma experiência de vida calma e funcional.

O nível principal de estar é organizado em torno de uma ampla sala de estar e área de jantar em plano aberto que se estende diretamente para o terraço principal. Painéis de vidro deslizantes grandes permitem que a luz natural entre ao longo do dia, enquanto reforçam a conexão entre as áreas internas e externas. A cozinha é projetada como um espaço social central, apresentando uma grande ilha e eletrodomésticos de qualidade, adequados tanto para uso diário como para entretenimento. A vida ao ar livre pode ser ainda mais ampliada com uma cozinha e área de jantar exterior opcionais, aumentando a utilidade do terraço.

Lazer e bem-estar estão totalmente integrados no layout. A piscina infinita está posicionada para maximizar vistas abertas, permanecendo conectada ao terraço principal, criando um ponto focal natural para a vida ao ar livre. Uma área de fitness privada e um espaço de bem-estar apoiam um estilo de vida ativo em casa, enquanto uma sala de media separada oferece flexibilidade para uso de cinema ou reuniões familiares. O nível inferior também permite adaptação, com a opção de converter certas áreas em acomodações adicionais, se necessário.

O andar superior é dedicado a suites de quartos projetadas para conforto e privacidade, enquanto o solário no terraço oferece um terraço de 360 graus com uma fogueira e área de lounge. Este espaço elevado proporciona vistas ininterruptas sobre as colinas circundantes e a costa, acrescentando outra dimensão às áreas externas da propriedade. A inclusão de uma garagem para quatro carros e acesso por elevador em todos os níveis assegura tanto praticidade quanto facilidade de movimentação em toda a casa.

El Madroñal é uma área residencial em colina, fechada e conhecida pela sua privacidade, grandes terrenos e baixa densidade de construção. O bairro é caracterizado por moradias inseridas em um ambiente natural de pinheiros e sobreiros, criando um ambiente calmo e estabelecido. Apesar da sua localização tranquila, a área permanece bem conectada, com uma curta viagem de carro até a costa e comodidades nas proximidades. Instalações de golfe, como Los Arqueros Golf & Country Club e La Zagaleta Golf & Country Club, são facilmente acessíveis, oferecendo uma gama de opções desportivas. A oferta de restaurantes na área inclui locais bem conhecidos, como o Restaurante La Escalera, enquanto serviços diários e compras estão a uma curta distância de carro. As famílias beneficiam da proximidade de escolas internacionais, incluindo Laude San Pedro International College e Atalaya International School. Conexões rodoviárias através da A-397 e AP-7 proporcionam acesso eficiente ao longo da costa, apoiando tanto o deslocamento diário quanto viagens mais longas.

A Villa Jacaranda destaca-se pela sua clareza arquitetónica, layout adaptável e integração com o ambiente natural, oferecendo uma propriedade que equilibra privacidade, design e funcionalidade em um dos ambientes residenciais mais estabelecidos da área.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²8.092 €/m²
Ano de construção2026

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
7
Construída
587 m²
Terraço
629 m²
Lote
3241 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2026

Características

Elevador
Ginásio

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El Madroñal, El Madroñal

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Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca16.646 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.750.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
381.800 €
Total para comprar5.131.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.806.800 €

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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em El Madroñal | €4,750,000 | Spain Developments