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445.000 €

Apartamento No R/Chão Em La Cala de Mijas

2 Quartos·2 Casas de banho·98 m²·27 m² lote

Sobre o imóvel

LICENÇA TURÍSTICA EM VIGOR!! Apartamento de canto no R/chão, totalmente novo, em Calanova Golf – La Cala de Mijas.

Descubra este elegante apartamento de canto, recém-construído, idealmente localizado na prestigiada área de Calanova Golf, uma das localidades mais procuradas em La Cala de Mijas. A sua posição de canto dentro do empreendimento oferece maior privacidade, luz natural e uma sensação ampliada de espaço. O imóvel possui 2 amplos quartos e 2 casas de banho modernas, acabados com materiais de alta qualidade. O quarto principal dispõe de acesso direto à terraço e ao jardim de uso exclusivo, criando uma experiência de vida interior-exterior sem interrupções. A área principal de estar consiste numa espaçosa sala de estar e sala de jantar em plano aberto, com uma cozinha contemporânea totalmente equipada, dotada de eletrodomésticos embutidos. Grandes portas de correr abrem-se para a terraço coberta e o jardim, permitindo uma vida ao ar livre sem esforço. No exterior, a propriedade beneficia de um generoso jardim com orientação a sudoeste, garantindo sol durante a maior parte do dia—perfeito para disfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. O apartamento é vendido totalmente mobilado, decorado com bom gosto num estilo moderno, pronto para se mudar ou para ser utilizado como um investimento imediato.

Características principais incluem: Ar condicionado (frio e quente) instalado Casas de banho modernas com chuveiros walk-in Área de lavandaria/utilidades independente Lugar de estacionamento subterrâneo com acesso por elevador Armazenamento privado Condomínio fechado recentemente construído com jardins paisagísticos.

Localizada a poucos minutos de carro de La Cala de Mijas, suas praias, restaurantes e todas as comodidades, assim como de vários campos de golfe de topo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade como residência permanente, casa de férias ou investimento.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²4.541 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
98 m²
Terraço
22 m²
Lote
27 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto de escolas
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.541 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

15% abaixo do preço típico

Cerca de 15% abaixo do preço típico em La Cala de Mijas. Ótimo valor para esta localização.

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Ground Floor Apartment in La Cala de Mijas
445.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5359261
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.559 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel445.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
37.400 €
Total para comprar482.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
170.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio960 €
Taxa de recolha de lixo80 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em La Cala de Mijas | €445,000 | Spain Developments