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1 / 29
669.000 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

4 Quartos·2 Casas de banho·125 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no segundo andar em Torremolinos oferece vistas desobstruídas para o mar e está próximo da praia. Tem 4 quartos, 2 casas de banho, 125 m² construídos e uma varanda de 20 m². O apartamento necessita de renovação e possui um layout muito prático. Inclui uma cozinha separada, uma lavandaria, pisos em cerâmica e ar condicionado. Um dos quartos tem um roupeiro embutido, e a sala de estar pode ser facilmente aberta para um espaço mais amplo. A varanda é espaçosa e ensolarada, com vistas para o Mar Mediterrâneo e a Baía de Málaga. O complexo inclui um concierge, áreas comuns, um jardim e uma piscina comunitária. Fica a poucos passos de comodidades, transporte público e do passeio de Bajondillo. Lojas, supermercados, uma farmácia, restaurantes, um centro cultural e uma estação de trem estão todos nas proximidades.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²5.352 €/m²
Ano de construção1992

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
2
Construída
125 m²
Terraço
20 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Classe energética
F
Ano de construção
1992

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Lavandaria

Explorar a localização

Torremolinos, MálagaAbrir no Google Maps
Torremolinos, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Torremolinos foi o resort que lançou o turismo da Costa del Sol nos anos 1960 e, após anos de reinvestimento, ressurgiu como uma vibrante cidade costeira com boa relação qualidade-preço. Longas praias de areia, o restaurado bairro piscatório de Carihuela e uma atmosfera inclusiva e cosmopolita dão-lhe um caráter distinto, enquanto a sua proximidade de Málaga e do aeroporto a torna excecionalmente conveniente. O mercado imobiliário é predominantemente composto por apartamentos, desde blocos clássicos à beira-mar até imóveis renovados e novos, o que mantém os preços acessíveis e a procura por arrendamento elevada. É um ponto de entrada popular para compradores que querem uma cidade de praia onde se pode andar a pé, a poucos minutos do aeroporto.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 6 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.352 €/m²
Típico em Torremolinos6.736 €/m²

21% abaixo do preço típico

Cerca de 21% abaixo do preço típico em Torremolinos. Ótimo valor para esta localização.

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Middle Floor Apartment in Torremolinos
669.000 €
Torremolinos · Ref: R5359462
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.344 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel669.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
55.320 €
Total para comprar724.320 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
256.020 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano525 €
Taxas de condomínio3.120 €
Taxa de recolha de lixo100 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Torremolinos | €669,000 | Spain Developments