4 Quartos·3 Casas de banho·160 m²
Bem-vindo a esta excelente moradia na fabulosa cidade de La Cala De Mijas, com vistas para o mar, vistas para o parque e a uma curta caminhada de todas as comodidades e da praia! Quem poderia desejar mais? Bem, há mais, pois esta excelente moradia tem mais de 160 metros de espaço habitável, luminoso e arejado, incluindo uma área de estar em plano aberto e 4 quartos duplos. Durante a construção, o proprietário acrescentou muitas características extras, incluindo um sistema de automação residencial Golmar Yokis, sistema de alarme, luzes embutidas adicionais na cozinha, estores motorizados e toldos elétricos, micro-ondas embutido da BOSCH, gavetas extras em todos os armários, aquecimento no chão nos banheiros e uma área de lavanderia embutida no andar de cima - para citar apenas alguns! Os atuais proprietários mobilaram a propriedade com um designer de interiores, o que está incluído. Situado em uma comunidade fechada segura, os residentes desfrutam de acesso a um serviço de concierge, piscina comum, clube social com área de co-working, mesa de bilhar, sala de TV, spa e ginásio! La Cala de Mijas fica a apenas 25 minutos do aeroporto de Málaga e a 20 minutos do centro da cidade de Marbella, com muitas ligações de transporte. Esta é uma excelente propriedade para residência permanente ou uso de férias. Visitas fáceis, este é definitivamente um pacote excepcional para um cliente que procura entrar numa nova propriedade e começar a viver o sonho!
Moradia em Banda, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 4 Quartos, 3 Banheiros, Construído 160 m².
Localização: Perto do Golfe, Perto de Lojas, Perto do Mar, Perto de Escolas, Urbanização. Orientação: Sul. Condição: Excelente. Piscina: Comum. Controlo Climático: Ar Condicionado, Quente A/C, Frio A/C. Vistas: Mar, Montanha, Campo. Características: Terraço Coberto, Armários Embutidos, Perto de Transporte, Terraço Privado, TV Satélite, WiFi, Ginásio, Sauna, Sala de Jogos, Lavanderia, Jacuzzi, Vidro Duplo, Perto da Igreja, Fibra Óptica. Mobília: Totalmente Mobilado. Cozinha: Totalmente Equiparada. Jardim: Privado. Segurança: Complexo Fechado, Estores Elétricos, Entrada por Telefone, Sistema de Alarme. Estacionamento: Coberto. Utilidades: Eletricidade, Água Potável.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.
Em linha com o preço típico
O preço está em linha com o preço típico em La Cala de Mijas.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em banda em La Cala de Mijas entre 700.000 € e 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
