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1 / 50
2.150.000 €

Cobertura Duplex Com Vista Para O Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·334 m²

Sobre o imóvel

Esta cobertura duplex em Quercus, Real de la Quinta, Benahavís oferece vistas abertas para o mar, golfe e montanha. Possui 3 quartos, 2 banheiros, 334 m2 de área construída e 194 m2 de terraços. A casa é voltada para sul e tem um solário privado. A disposição é em conceito aberto, com áreas de estar, jantar e cozinha. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Acabamentos em pedra e detalhes em madeira de carvalho adicionam calor. A suíte principal possui um banheiro privativo com aquecimento sob o piso. Inclui um depósito e 2 vagas de estacionamento. A comunidade fechada oferece segurança 24 horas, elevador, vidro duplo e estores elétricos. Real de la Quinta é conhecida por seu ambiente natural, com um lago privado, trilhas para caminhadas e ciclismo, além de opções de golfe e restaurantes nas proximidades.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²6.437 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
334 m²
Terraço
194 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Ar condicionado
Aquecimento radiante
Arrecadação
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Solário
Vista panorâmica
Condomínio fechado
Sistema de alarme
Segurança 24h

Explorar a localização

Benahavís, BenahavísAbrir no Google Maps
Benahavís, Benahavís

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.437 €/m²
Típico em Benahavís6.258 €/m²

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Penthouse Duplex in Benahavís
2.150.000 €
Benahavís · Ref: R5360794
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca7.534 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.150.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
173.800 €
Total para comprar2.323.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
818.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano823 €
Taxas de condomínio6.456 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Benahavís | €2,150,000 | Spain Developments