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1 / 20
1.795.000 €

Moradia Em Banda Na La Quinta

4 Quartos·4 Casas de banho·198 m²

Sobre o imóvel

Apresentamos uma luxuosa moradia em banda situada na prestigiada área de La Quinta, Benahavís, Málaga. Esta propriedade exemplifica uma vida requintada com uma localização privilegiada em primeira linha de golf e vistas panorâmicas deslumbrantes. Projetada para conforto e elegância, possui quatro espaçosos quartos e quatro casas de banho, três das quais são en-suite, além de um toalete de visitas separado. A propriedade foi recentemente renovada, alcançando um excelente padrão moderno em todo o imóvel.

A disposição interior cobre 198m² de espaço habitável bem equipado, incluindo uma ampla sala de estar e sala de jantar em espaço aberto, complementada por uma cozinha moderna totalmente equipada. Detalhes de alta especificação, como ar condicionado, uma lareira elegante, armários embutidos e conectividade de internet de alta velocidade garantem a máxima conveniência, enquanto a oferta totalmente mobilada permite ocupação imediata. Luxos adicionais incluem uma despensa dedicada, garantindo organização prática e espaço extra.

Os destaques ao ar livre também são impressionantes, com 82m² de terraços privados ideais para entretenimento ou relaxamento. Estas áreas oferecem vistas espetaculares que abrangem campos de golfe, o mar, montanhas circundantes, campo aberto e um jardim paisagístico privado. Desfrute da tranquilidade do ambiente montanhoso com acesso direto a uma piscina comunitária para residentes, enquanto a garagem com carport oferece estacionamento seguro fora da estrada.

Perfeitamente posicionada perto de instalações de golfe, esta moradia em banda recentemente remodelada combina comodidades modernas com o charme de uma localização tranquila e exclusiva. A proximidade da propriedade a atrações chave, combinada com suas características de primeira classe e vistas panorâmicas, assegura que se destaca como uma excelente escolha para aqueles que buscam um estilo de vida luxuoso mediterrâneo.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²9.066 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
198 m²
Terraço
82 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Casa de banho privativa
Totalmente mobilado
Terraço coberto

Explorar a localização

La Quinta, La QuintaAbrir no Google Maps
La Quinta, La Quinta

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel9.066 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 43% acima do preço típico

Mais cerca de 43% acima do preço típico em La Quinta. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Townhouse in La Quinta
1.795.000 €
La Quinta · Ref: R5360806
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.290 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.795.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
145.400 €
Total para comprar1.940.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
683.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano789 €
Taxas de condomínio4.068 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em La Quinta | €1,795,000 | Spain Developments