4 Quartos·4 Casas de banho·198 m²
Apresentamos uma luxuosa moradia em banda situada na prestigiada área de La Quinta, Benahavís, Málaga. Esta propriedade exemplifica uma vida requintada com uma localização privilegiada em primeira linha de golf e vistas panorâmicas deslumbrantes. Projetada para conforto e elegância, possui quatro espaçosos quartos e quatro casas de banho, três das quais são en-suite, além de um toalete de visitas separado. A propriedade foi recentemente renovada, alcançando um excelente padrão moderno em todo o imóvel.
A disposição interior cobre 198m² de espaço habitável bem equipado, incluindo uma ampla sala de estar e sala de jantar em espaço aberto, complementada por uma cozinha moderna totalmente equipada. Detalhes de alta especificação, como ar condicionado, uma lareira elegante, armários embutidos e conectividade de internet de alta velocidade garantem a máxima conveniência, enquanto a oferta totalmente mobilada permite ocupação imediata. Luxos adicionais incluem uma despensa dedicada, garantindo organização prática e espaço extra.
Os destaques ao ar livre também são impressionantes, com 82m² de terraços privados ideais para entretenimento ou relaxamento. Estas áreas oferecem vistas espetaculares que abrangem campos de golfe, o mar, montanhas circundantes, campo aberto e um jardim paisagístico privado. Desfrute da tranquilidade do ambiente montanhoso com acesso direto a uma piscina comunitária para residentes, enquanto a garagem com carport oferece estacionamento seguro fora da estrada.
Perfeitamente posicionada perto de instalações de golfe, esta moradia em banda recentemente remodelada combina comodidades modernas com o charme de uma localização tranquila e exclusiva. A proximidade da propriedade a atrações chave, combinada com suas características de primeira classe e vistas panorâmicas, assegura que se destaca como uma excelente escolha para aqueles que buscam um estilo de vida luxuoso mediterrâneo.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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