5 Quartos·7 Casas de banho·802 m²·3301 m² lote
Esta excecional moradia de luxo no Marbella Hill Club combina elegância refinada com conforto sem esforço, oferecendo um estilo de vida exclusivo em um dos enclaves mais prestigiados de Marbella. Os interiores feitos à medida por Pedro Peña são unicamente adaptados a esta residência, criando uma atmosfera sofisticada, mas acolhedora, que é ao mesmo tempo atemporal e distinta.
Uma palete neutra e calmante, enriquecida com materiais naturais como madeira e mármore, realça a sensação de luxo discreto, enquanto a atenção meticulosa aos detalhes eleva cada espaço. As áreas de estar em plano aberto são projetadas com cuidado para criar um fluxo harmonioso, mantendo zonas definidas para relaxamento e entretenimento. A sala de estar convida ao conforto e tranquilidade, complementada por obras de arte selecionadas e acabamentos personalizados que adicionam caráter e individualidade.
A cozinha contemporânea é ao mesmo tempo estilosa e funcional, equipada com eletrodomésticos de última geração e um refrigerador de vinhos, tornando-a ideal para a vida quotidiana e entretenimentos elegantes. Cada quarto é lindamente decorado com materiais de alta qualidade e decoração refinada, oferecendo um retiro sereno e luxuoso. As casas de banho apresentam pias duplas, chuveiros amplos e banheiras independentes, proporcionando uma experiência semelhante a um spa.
Esta propriedade notável também inclui um bar e sala de entretenimento exclusivos, uma academia totalmente equipada, um banho turco e uma piscina interior, criando um santuário privado de bem-estar e lazer. Situada em um amplo terreno, a moradia oferece extensas áreas externas projetadas para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo, incluindo várias áreas de estar, uma piscina privativa e vistas deslumbrantes para o mar. O impressionante solário conta com uma kitchenette exterior e espaço adicional para relaxamento e entretenimento.
Idealmente localizada perto da Marbella Golden Mile, esta excecional moradia representa uma rara oportunidade de possuir uma residência de luxo verdadeiramente personalizada que equilibra perfeitamente sofisticação, conforto e localização privilegiada.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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