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1.850.000 €

Casa de Cidade Em La Quinta

4 Quartos·4 Casas de banho·235 m²·304 m² lote

Sobre o imóvel

Situada no prestigiado enclave de La Quinta em Benahavís, esta excepcional casa de cidade de quatro quartos foi terminada com elevados padrões, combinando design sofisticado com tecnologia de casa inteligente de ponta e vistas deslumbrantes para o mar.

Os interiores impressionam imediatamente com elegantes pisos de madeira em padrão espinha de peixe da renomada marca norueguesa BOEN, complementados em toda a casa por azulejos cerâmicos Gunni que se estendem de forma harmoniosa do interior para o exterior. Carpintaria personalizada e sob medida foi cuidadosamente integrada por toda a propriedade, acrescentando um toque de artesanato e individualidade raramente encontrados a este nível.

A cozinha gourmet está equipada com eletrodomésticos premium Miele e Siemens, enquanto uma área de lavanderia dedicada garante que todas as praticidades sejam atendidas. O aquecimento sob o piso percorre todos os banheiros e a cozinha e sala de refeições, mantendo a casa aquecida e acolhedora durante todo o ano.

A vida ao ar livre é a principal protagonista no terraço do piso térreo, onde uma churrasqueira embutida Beefeater com pia e bancada de pedra se encontra sob elegantes toldos elétricos — o cenário perfeito para entretenimento ao ar livre. No entanto, a grande atração da propriedade é o espetacular terraço na cobertura: totalmente equipado com uma máquina de lavar louça Siemens, refrigerador, pia e bancada de pedra para refeições ao ar livre sem esforço, e completo com um jacuzzi HotSpring de onde se pode relaxar e apreciar as vistas panorâmicas do mar com total conforto.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²7.872 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
235 m²
Lote
304 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto de escolas
Casa de banho privativa
Totalmente mobilado
Vista panorâmica
Condomínio fechado

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel7.872 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 24% acima do preço típico

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Townhouse in La Quinta
1.850.000 €
La Quinta · Ref: R5362285
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.483 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.850.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
149.800 €
Total para comprar1.999.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
704.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano663 €
Taxas de condomínio3.684 €
Taxa de recolha de lixo22 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em La Quinta | €1,850,000 | Spain Developments