6 Quartos·4 Casas de banho·600 m²·965 m² lote
Temos o prazer de apresentar esta impressionante vila, idealmente localizada no topo da colina em uma urbanização muito procurada. Situada em um generoso lote de 965m² com aproximadamente 600m² de área construída, esta propriedade oferece tanto espaço quanto conforto em um ambiente deslumbrante.
A vila acolhe você com um hall de entrada convidativo, que leva a uma espaçosa cozinha equipada com unidades de base e parede em madeira, eletrodomésticos embutidos e uma prática área para café da manhã.
O coração da casa é uma ampla e iluminada sala de estar e área de jantar em conceito aberto, equipada com uma lareira real. Várias janelas e portas de pátio inundam o espaço com luz natural e se abrem para um espetacular terraço que oferece vistas de tirar o fôlego.
O terraço é parcialmente coberto e equipado com toldos, tornando-o ideal para uso durante todo o ano, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento.
Neste nível principal, você também encontrará três generosos quartos duplos, todos com armários embutidos e acesso direto ao terraço, permitindo que cada quarto desfrute da mesma vista impressionante. A suíte principal conta com um banheiro privativo com chuveiro walk-in em canto. Dois banheiros adicionais também estão localizados neste andar — um com chuveiro walk-in e o outro com uma grande banheira de canto.
O nível inferior oferece excelente versatilidade, apresentando uma segunda sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. Este espaço é maravilhosamente iluminado, com amplas janelas e acesso direto a um terraço inferior por meio de portas de pátio. Há também mais dois quartos e um banheiro equipado com uma unidade de vaidade dupla e uma banheira de hidromassagem.
Portas de pátio adicionais levam a um pátio privado e a mais um cômodo, atualmente usado como um sexto quarto.
Externamente, a propriedade continua a impressionar com uma piscina privativa, uma garagem e um cômodo adicional acima da garagem, atualmente utilizado como uma academia doméstica.
Por favor, observe que o acesso à propriedade a partir do nível da rua envolve várias escadas.
Despesas e impostos não incluídos no preço. A compra implica impostos e custos de formalização para o comprador. Como orientação, informa-se que nas segundas transferências o ITP em geral na Andalusia é 7%, e pode haver outras taxas fiscais dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou outras circunstâncias previstas por lei. A base tributável do imposto é o maior entre o preço de compra, a avaliação ou o valor de referência cadastral. Quanto às despesas de notário e registro, se aplicáveis, geralmente variam entre 1,5% e 3% (tarifas variáveis dependendo do preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe um notário. Se o comprador precisar de uma hipoteca: a avaliação, condições e custos bancários serão de acordo com a entidade escolhida pelo comprador, assim como os custos de gestão e quaisquer outras despesas inerentes à formalização da venda que legalmente correspondam ao comprador, a menos que acordado expressamente de outra forma com o vendedor.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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