5 Quartos·6 Casas de banho·481 m²·1120 m² lote
Rodeada por uma paisagem andaluza intocada e vistas para as montanhas, esta moderna vivenda desfruta de tranquilidade perfeita, além da proximidade tanto do resort de La Cala Golf quanto da vila costeira de La Cala de Mijas. Recém-construída e distribuída em três andares, esta vivenda contemporânea oferece uma ampla área de estar luxuosa. A propriedade é accessível pelo portão da frente e a entrada também conta com um portão automático que leva à entrada com estacionamento coberto. O hall de entrada dá imediatamente lugar a uma incrível sala de estar com sala de TV, área de jantar e cozinha em plano aberto. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, a cozinha também possui uma ilha com balcão e utilitários práticos, além de um anexo para despensa. Voltando à sala de estar, uma característica impressionante aqui é a transição sem costura entre o interior e o exterior, facilitada pelas janelas deslizantes do chão ao teto que podem ser completamente recolhidas nas paredes. A área principal do terraço é perfeita para receber ou desfrutar com vistas para o jardim e a piscina aquecida. Ainda no andar térreo, temos um WC para convidados e um quarto com bastante espaço para armário e uma casa de banho privativa. No andar superior, encontramos três quartos, todos com casa de banho privativa, sendo que dois deles têm acesso ao terraço superior. O porão é incrivelmente espaçoso, com uma vasta área disponível como sala de jogos, com sua própria kitchenette e WC para convidados. Além disso, há uma academia totalmente equipada e uma sala de cinema, bem como uma última suíte para convidados. Uma vivenda moderna incrível rodeada pela natureza, enquanto as instalações do La Cala Golf Resort estão nas proximidades, além de uma curta distância de carro até La Cala de Mijas. Deve ser vista!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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