+34 656 450 023
1 / 40
1.795.000 €

Vivenda Isolada Em La Cala Golf

5 Quartos·6 Casas de banho·481 m²·1120 m² lote

Sobre o imóvel

Rodeada por uma paisagem andaluza intocada e vistas para as montanhas, esta moderna vivenda desfruta de tranquilidade perfeita, além da proximidade tanto do resort de La Cala Golf quanto da vila costeira de La Cala de Mijas. Recém-construída e distribuída em três andares, esta vivenda contemporânea oferece uma ampla área de estar luxuosa. A propriedade é accessível pelo portão da frente e a entrada também conta com um portão automático que leva à entrada com estacionamento coberto. O hall de entrada dá imediatamente lugar a uma incrível sala de estar com sala de TV, área de jantar e cozinha em plano aberto. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, a cozinha também possui uma ilha com balcão e utilitários práticos, além de um anexo para despensa. Voltando à sala de estar, uma característica impressionante aqui é a transição sem costura entre o interior e o exterior, facilitada pelas janelas deslizantes do chão ao teto que podem ser completamente recolhidas nas paredes. A área principal do terraço é perfeita para receber ou desfrutar com vistas para o jardim e a piscina aquecida. Ainda no andar térreo, temos um WC para convidados e um quarto com bastante espaço para armário e uma casa de banho privativa. No andar superior, encontramos três quartos, todos com casa de banho privativa, sendo que dois deles têm acesso ao terraço superior. O porão é incrivelmente espaçoso, com uma vasta área disponível como sala de jogos, com sua própria kitchenette e WC para convidados. Além disso, há uma academia totalmente equipada e uma sala de cinema, bem como uma última suíte para convidados. Uma vivenda moderna incrível rodeada pela natureza, enquanto as instalações do La Cala Golf Resort estão nas proximidades, além de uma curta distância de carro até La Cala de Mijas. Deve ser vista!

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.732 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
6
Construída
481 m²
Terraço
158 m²
Lote
1120 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C
Ano de construção
2020

Características

Perto do golfe
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

Ver mais imóveis em La Cala Golf

Preço em contexto

Este imóvel3.732 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

16% abaixo do preço típico

Cerca de 16% abaixo do preço típico em La Cala Golf. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em La Cala Golf entre 1.500.000 € e 2.000.000 €.

Detached Villa in La Cala Golf
1.795.000 €
La Cala Golf · Ref: R5363836
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.290 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.795.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
145.400 €
Total para comprar1.940.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
683.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.715 €
Taxas de condomínio468 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala Golf | €1,795,000 | Spain Developments